Direct naar de inhoud
Logo van Joost van Vliet Makelaars o.g.

Abdij van Rijnsburglaan 8

2681WW Monster • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Kingdom Culture Communication

€ 845.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 863.750

Koopprijs /m²: € 5.633

Fotogalerij

Abdij van Rijnsburglaan 8 Monster
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Abdij van Rijnsburglaan 8, Monster Gelegen op de grens met Vroondaal en Den Haag, een ruime en luxe afgewerkte eengezinswoning (type Herenboerderij, ca. 150 m2 woonoppervlakte) voorzien van ruime woon/eetkamer met luxe open keuken aan de voorzijde en uitbouw, 4 ruime slaapkamers, luxe badkamer, fraai aangelegde voor- en achtertuin met vrij uitzicht en maar liefst 2 parkeerplaatsen (inclusief elektrisch oplaadpunt). EIGEN GROND. De ‘’Herenboederij’’ kenmerkt zich door karakteristieke elementen als een dak van riet in combinatie met dakpannen en is onderdeel van het nieuwbouwproject Boomgaerde. Gelegen in de nieuwe groene wijk Achter de Duinen in Monster. Nabij natuur- en recreatiegebied Madestein, Langoed en golfclub Ockenburgh, Badplaats Kijkduin, de Internationale School, sportvoorzieningen en uitvalswegen. INDELING Via ruime voortuin, gelegen op het zuidoosten, entree van de woning, gang voorzien van fraaie PVC-vloer in visgraatmotief doorgelegd op de begane grond en 1e verdieping, meterkast en separaat toilet met fontein. Via fraaie Berkvens binnendeur toegang tot de riante en sfeervolle woon/eetkamer (ca. 9.59 x 5.82 m) met bergkast onder de trap en een luxe open keuken aan de voorzijde gelegen voorzien van riant spoel- en kookeiland met Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, grote koel- en vrieskast, stoom/oven, oven/combimagnetron en veel opbergruimte. Via de openslaande deuren toegang tot de riante fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten met vrij uitzicht en middag- en avondzon, een vrijstaande berging met elektra en een achterom. Twee parkeerplaatsen waarvan één met elektrisch oplaadpunt en mogelijkheid tot 1 extra. 1e VERDIEPING Overloop, fraai geheel betegelde badkamer voorzien van inloop(stort)douche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel met inbouw mengkranen, designradiator en dakraam. Ruime voorslaapkamer en 2 achterslaapkamers, allen voorzien van een groot dakkapel. 2e VERDIEPING Ruime kapverdieping, eventueel op te splitsen in 2 slaapkamers, voorzien van 3 dakramen, veel bergruimte in de knieschotten en wasmachine-aansluiting. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN De woning is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels stadsverwarming, HVC-systeem. Warmwatervoorziening middels stadverwarming, HVC systeem en Quoocker. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend. De onderhoudssituatie binnen en buiten is uitstekend. De woning is voorzien van houten kozijnen met triple glas en de dakramen met HR ++. De woning is voorzien van elektrische screens. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. Bouwjaar 2025. Woonoppervlakte ca. 150 m². De inhoud van de woning is ca. 600 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Natuur- en recreatiegebied Madestein, Landgoed en golfclub Ockenburgh, strand en zee, Badplaats Kijkduin, Openbaar vervoer (bus 31), uitvalswegen Westlandroute. Nabij the International School of The Hague en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : Monster Sectie : I Nummer : 3429 Grootte : 1 are 69 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ************************************************* Located on the border between Vroondaal and The Hague, this spacious and luxuriously finished family home (type Herenboerderij, approx. 150 m² living space) features a spacious living/dining room with a luxurious open-plan kitchen at the front and an extension, four spacious bedrooms, a luxurious bathroom, beautifully landscaped front and back gardens with unobstructed views, and no less than two parking spaces (including an electric charging station). FREEHOLD. The "Herenboederij" features distinctive elements such as a thatched roof combined with roof tiles and is part of the new Boomgaerde development. Located in the new green Achter de Duinen neighborhood in Monster, close to the Madestein nature and recreation area, the Ockenburgh estate and golf club, Kijkduin beach resort, the International School, sports facilities and main roads. LAYOUT Through the spacious southeast-facing front garden, you enter the house, access the hallway with a beautiful PVC herringbone floor that extends from the ground floor to the first floor, a meter cupboard and a separate toilet with a hand basin. Through a beautiful Berkvens interior door, you enter the spacious and inviting living/dining room (approx. 9.59 x 5.82 m) with a storage cupboard under the stairs and a luxurious open-plan kitchen at the front, featuring a generous sink and cooking island with a Quooker and induction cooktop with integrated extractor hood, dishwasher, large refrigerator/freezer, steam oven, oven/combi microwave and ample storage space. Through French doors, you enter the spacious, beautifully landscaped northwest-facing back garden with unobstructed views and afternoon and evening sun. There is also a detached shed with electricity and rear access. Two parking spaces, one with an electric charging point and the possibility of adding one more. FIRST FLOOR Landing, beautifully fully tiled bathroom with a walk-in shower, second toilet, double vanity with built-in mixer taps, designer radiator and skylight. Spacious front bedroom and two rear bedrooms, all three with a large dormer window. SECOND FLOOR Spacious attic floor, which could potentially be divided into two bedrooms, features three skylights, ample storage space in the knee walls and a washing machine connection. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Electricity 10 groups with circuit breaker. Heating via district heating, HVC system. Hot water supply via district heating, HVC system and Quoocker. The condition of the bathroom and the kitchen is excellent. The condition of the interior and exterior is excellent. The house has wooden window frames with triple glazing and the skylights with HR++. The house has electric screens. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. Built in 2025. Living surface approx. 150 m². The volume of the house approx. 600 m³. NVM model deed applicable. NEAR Madestein nature and recreation area, Ockenburgh estate and golf club, beach and sea, Kijkduin Beach resort. Public transport (bus 31), main roads via Westland route. Various sports facilities and near the International School of The Hague. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 863.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
600 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2681

Google Maps

Locatie van Monster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Monster

Woon- en buurtcijfers in Monster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monster. In 2025 waren er 14.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.000.

Inwoners

14.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

380

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monster
Jaar Inwoners
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monster
Periode Misdrijven
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monster.

Veelgestelde vragen over wonen in Monster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer woningen in Monster

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.