Direct naar de inhoud
Logo van BROCH Makelaars

Hortensiastraat 22

2681CE Monster • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Helm & Heus Makelaars
Award: Beste Makelaar in Monster

Fotogalerij

Hortensiastraat 22 Monster
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“SFEERVOLLE TUSSENWONING MET MODERNE AFWERKING, 4 SLAAPKAMERS EN DIEPE ACHTERTUIN” Aan de Hortensiastraat staat deze goed onderhouden tussenwoning met een zonnige achtertuin, moderne keuken en badkamer én energielabel B. de woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en biedt volop woonruimte voor het hele gezin. Gelegen op korte afstand van het centrum van Monster, met het strand eveneens binnen handbereik. Locatie De ligging is uitstekend: nabij het centrum van Monster en op fietsafstand van het strand. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig die het dagelijks leven comfortabel maken, zoals winkels, scholen, sportverenigingen en recreatiegebied Madestein. Ook Kijkduin en Den Haag zijn dankzij de goede verbindingen snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree. De hal is ruim en voorzien van een moderne meterkast, trapopgang, trapkast met extra bergruimte en een toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en een open sfeer. De woonkamer biedt ruimte voor een royale zit- en eethoek. Verder is de woonkamer voorzien van een aircosysteem, een elektrische kachel en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt daardoor volop zon. De inrichting is onderhoudsvriendelijk met een mix van sierbestrating, kunstgras en groene borders met vaste beplanting. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een berging met elektra. De tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn van goed foormaat en voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een toegangsdeur naar het balkon. De badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, voorzien van daglicht en knieschotten voor extra bergruimte. Op de voorzolder zijn de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger geplaatst. Bijzonderheden: • Het bouwjaar betreft 1962. • De woonoppervlakte bedraagt 105 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 133 m2 • Er is een definitief energielabel B aanwezig (geldig t/m 29-07-2032). • De woning beschikt over 10 zonnepanelen (2020). • Kunststof kozijnen met HR++-glas (m.u.v. voordeur en doucheraam). • Cv-ketel (2006). • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. Vraagprijs: € 469.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
385 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Vaillant combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2681

Google Maps

Locatie van Monster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Monster

Woon- en buurtcijfers in Monster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monster. In 2025 waren er 14.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.000.

Inwoners

14.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

380

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monster
Jaar Inwoners
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monster
Periode Misdrijven
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monster.

Veelgestelde vragen over wonen in Monster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer woningen in Monster

Bekijk meer woningen in deze plaats.