Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

Molenstraat 102

2681BT Monster • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Gravenzande

Fotogalerij

Molenstraat 102 Monster
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervol wonen op loopafstand van het strand? Molenstraat 102 in Monster biedt het beste van twee werelden: charmante jaren ’30-details zoals glas-in-lood en een bordestrap, gecombineerd met moderne luxe zoals een open leefkeuken, vijf Velux dakramen en een bubbelbad. Deze hoekwoning met oprit voor 2 auto's, laadpaal en zonnige tuin is niet alleen een lust voor het oog, maar ook verrassend praktisch ingedeeld. Tel daarbij de centrale ligging én het strand op vijf minuten lopen, en u weet: dit is een huis waar u zich meteen thuis voelt. Deze volledig gerenoveerde jaren '50 hoekwoning is met behoud van authentieke sfeer en uitstraling gemoderniseerd naar hedendaagse woonwensen! Voorbeelden van deze elementen zijn grote raampartijen, hardstenen neuten en vensterbanken, massief houten binnenkozijnen met paneeldeuren voorzien van glas in lood, openslaande deuren naar de tuin en balkon aan de achterzijde! Bij de renovatie is tevens rekening gehouden met de verduurzaming van de woning door een geïsoleerde begane grond vloer (beton) met vloerverwarming, HR++ glas in de houten kozijnen en dak voorzien van isolatiemateriaal. Indeling: Begane grond Van de stijlvolle voordeur tot het originele glas-in-lood in de binnendeuren: deze woning ademt sfeer. In de hal wordt u meteen welkom geheten door een zwart-wit geblokte tegelvloer, een charmant trapraampje en dé blikvanger van het huis: een karakteristieke bordestrap met wit hout en loopmatten op de treden. De hal biedt toegang tot een sfeervolle kelderdeur, het toilet en de woonkamer. Binnen is het warm en licht, met een houten vloer, een grote raampartij aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De woonkamer loopt over in de eetkamer met leefkeuken. De keuken is modern ingericht met stijlvolle kleuren, die makkelijk en eenvoudig aan te passen zijn, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, luxe zwarte landelijke spoelbak, afzuigkap, oven, koelkast en wasmachine. Alles is subtiel weggewerkt en praktisch ingedeeld. De keuken en de rest van de begane grond zijn instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt. Eerste verdieping Ook de trap naar de eerste verdieping is een stijlvolle route, met een tussenbordes en opnieuw een charmant raampje dat voor extra licht en sfeer zorgt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom is extra bijzonder door het hoge plafond, twee Velux dakramen en een balkon – een unieke combinatie van licht, lucht en ruimte. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en heerlijk zonnig. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een bubbelbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook hier is gekozen voor een nette, eigentijdse afwerking. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige extra ruimte, perfect als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook hier is volop licht en bergruimte, en bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte De tuin loopt deels rondom het huis en is fraai aangelegd en praktisch afgesloten. Aan de zijkant is de oprit, met plek voor twee auto’s én een laadpaal. Via de achterom loopt u zo de tuin in – De combinatie van privacy, groen en gemak maakt het buitenleven hier bijzonder prettig. Ligging: Molenstraat 102 ligt in het hart van Monster, met het centrum op loopafstand – inclusief supermarkt, drogist, boekwinkel en HEMA. De ligging is perfect voor wie houdt van rust én bereikbaarheid: tussen Den Haag en Rotterdam in, met het strand op slechts vijf minuten lopen. Of u nu met de hond wandelt, geniet van een zomerse stranddag of even de stad in wilt – hier kan het allemaal. Kenmerken/bijzonderheden: - Bouwjaar 1952 - Energielabel C - Perceeloppervlakte circa 180 vierkante meter - Woonoppervlakte circa 107 vierkante meter, waarvan 12 vierkante overig inpandig vanwege de NEN normering - Jaren '50 woning is vernieuwd met behoud van authentieke sfeer en moderne uitstraling; - Volledige elektrische installatie is vernieuwd; - Al het loodgieterswerk is vernieuwd; - Vernieuwde hardhouten buitenkozijnen met HR++ glas; - Schilderwerk buitenzijde is in 2022 uitgevoerd; - Nieuwe voordeur geplaatst; - Hardhouten veranda in de achtertuin; - Centrale verwarming middels cv combiketel, radiatoren en vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - Veel lichtinval door grote raampartijen en Velux dakramen op de tweede verdieping; - Fraaie goed verzorgde hoektuin met overkapping op het (zuidwesten); - Binnendeuren zijn paneeldeuren voorzien van glas-in-lood; - Fraaie bordestrap met daglicht via zijgevel; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit; - Electrisch bedienbare Velux dakramen, incl regensensor + elec rolgordijnen; - Gevel gereinigd, gerenoveerd & geimpregneerd in 2021; - Electra 12 groepen & 3 fasen; - Alle sloten zijn voorzien van meerpunssluiting ***SKG + alarmsysteem; - Waterontharder & waterfilter; - Stofzuigersysteem; - 220V in voortuin voor eventueel opladen auto; - Centrum en strand op 5 minuten loopafstand. - 7 zonnepanelen - Notariskeuze koper, doch regio Westland In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
365 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, jacuzzi, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2681

Google Maps

Locatie van Monster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Monster

Woon- en buurtcijfers in Monster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monster. In 2025 waren er 14.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 445.000.

Inwoners

14.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 445.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

380

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monster
Jaar Inwoners
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monster
Periode Misdrijven
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monster.

Veelgestelde vragen over wonen in Monster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer woningen in Monster

Bekijk meer woningen in deze plaats.