Direct naar de inhoud
Logo van Twan Kesseler de Makelaar van Malden en omgeving

Romeinenstraat 1

6585XC Mook • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heumen

Fotogalerij

Romeinenstraat 1 Mook
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een heerlijk huis waar jouw gezin zich direct thuis voelt? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze geschakelde woning aan de Romeinenstraat 1 in Mook ! Bij binnenkomst is er een hal, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer in L-vorm is ruim, licht en is voorzien van een mooie parketvloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De halfopen keuken is uitgerust met voorzieningen zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Via de keuken kom je in de prettige bijkeuken met cv opstelling (huur) en bergruimte. De achtertuin waar voldoende ruimte is en waar u kunt genieten van veel privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (voormalig 3 slaapkamers) met laminaatvloer, radiatoren en houten kozijnen, rolluiken met dubbel glas. Slaapkamer aan de voorzijde is zelfs voorzien van een airconditioning en een grote vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is in 2021 gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping waar zich de derde slaapkamer bevindt met een praktische dakkapel. Deze kamer biedt voldoende ruimte en lichtinval, waardoor het prettige werkplek of slaapkamer is. De voorzolder die nu dient als handige bergruimte maar zou eventueel omgebouwd kunnen worden tot een vierde slaapkamer. De voortuin is gelegen op het noordoosten en de achtertuin op het zuidwesten, waardoor je gedurende de dag altijd van de zon kunt genieten. Dit perceel biedt naast de woning ook een carport, ideaal voor het veilig parkeren van je auto. Ligging: De woning ligt op loopafstand van natuurgebied de Mookerheide en aan een rustige straat. Het dorp Mook staat bekend om zijn groene en natuurrijke omgeving vlakbij de Maas. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor mensen die houden van wandelen, fietsen en rust. Daarnaast ligt de woning dicht bij basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en biedt het goede verbindingen via zowel de auto als het openbaar vervoer, met het treinstation Mook op minder dan 1,5 km afstand. De fietssnelroute met de fietsbrug van Cuijk naar Nijmegen zorgt ervoor dat het centrum van Cuijk en Nijmegen binnen korte tijd bereikbaar is met de fiets. Wil jij wonen in een kindvriendelijke buurt, omgeven door groen en op korte afstand van alle voorzieningen? Dan is deze geschakelde woning in Mook precies wat je zoekt. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging in om zelf de sfeer en ruimte van deze woning te ervaren. Maak van deze kans gebruik en wie weet wordt dit binnenkort jouw droomhuis! Bijzonderheden: - Definitief energielabel A ( geldig tm 21-10-2035) - 6 stuks zonnepanelen (eigendom 2020) - Cv-combiketel ATAG 2012 (huur) - rolluiken - 2001 reeds uitgebouwd aan de achterzijde begane grond. Tekeningen aanwezig. - Bij deze verkoop is de ouderdomsclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
489 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6585

Google Maps

Locatie van Mook

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mook

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mook. In 2025 waren er 3.185 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.261.

Inwoners

3.185

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.261

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.638

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

128

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mook
Jaar Inwoners
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mook
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

354

Label C

334

Label A

310

Label F

176

Label D

149

Label G

79

Label A+++

62

Label E

54

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mook
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Elektriciteit: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Elektriciteit: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Elektriciteit: 2.826

Bedrijvigheid in Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 425

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mook
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mook.

Veelgestelde vragen over wonen in Mook

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer woningen in Mook

Bekijk meer woningen in deze plaats.