Direct naar de inhoud
Logo van MarQuis Makelaars & Taxateurs

Mookhoek 43

3293AC Mookhoek • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van der Vinden Makelaars B.V.
Award: Beste Makelaar in 's-Gravendeel

Fotogalerij

Mookhoek 43 Mookhoek
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande dijkwoning met inpandige berging en tuin met een geweldig weids uitzicht. Deze in 1900 gebouwde woning werd in de periode van 2012-2014 ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd. Zowel aan de binnen- als buitenkant is het een plaatje. Is dit je smaak, dan kun je zonder verbouwen verhuizen. De ligging is landelijk, maar toch dichtbij de kern van Mookhoek. Hier is een basisschool. Voor overige voorzieningen en winkels ben je aangewezen op naburige dorpen zoals Strijen of 's-Gravendeel. Wie houdt van de sfeer van een oude woning (met modern comfort) en het buitenleven, vindt hier een uniek object dat het bekijken zeker waard is! De indeling is als volgt: entree, hal met trapopgang, toiletruimte, badkamer en bijkeuken. Op dijkniveau bevindt zich een prachtige leefruimte, bestaande uit de woonkamer met open haard, de eetkamer (met openslaande deuren) die grenst aan de tuinkant en de open keuken. Deze heeft een fantastische handgemaakte L-vormige inrichting, uitgevoerd in hout met een Belgisch hardsteen aanrechtblad, inbouwapparatuur en een Quooker. De keukenvloer is afgewerkt met een groot formaat tegelvloer, terwijl in het woongedeelte een houten vloer ligt. Het balkenplafond is voorzien van inbouwverlichting en de muren zijn met spachtelputz. De badkamer is fraai afgewerkt met o.a. een wandkast, een wastafelmeubel met natuurstenen opzetkom en inloopdouche. De bijkeuken is ingericht met een wandunit met daaronder aansluitingen voor de wasapparatuur, een gootsteen en bovenkastjes. Het oude stalraam kijkt uit over het Hoekschewaardse landschap. Ook deze vertrekken zijn afgewerkt met een groot formaat tegelvloer. Op de verdieping zorgt de grote dakkapel voor extra licht en stahoogte. De overloop met vaste kast geeft toegang tot drie slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een prachtige inloopkast, waarin op de kop een luxe badmeubel is verwerkt. Ook de verdieping is keurig afgewerkt met o.a. stucwerk en inbouwverlichting. De inpandige berging is ruim van formaat en biedt bergruimte en desgewenst klusruimte. Een vaste trap geeft toegang tot een bevloerde bergzolder. De achtertuin is breed en vrijwel volledig bestraat met gebakken klinkers, zodat deze optimaal benut kan worden en weinig onderhoud vergt. Er is dan ook ruimte voor een gezellige lounge set, een eethoek en ook een speelplekje voor de kinderen. De tuin grenst aan het open land; groen en weids. De woning is uitgevoerd met dubbele beglazing (behalve de stalramen, deze hebben voorzetramen), dakisolatie en muurisolatie. Het dak is volledig gerenoveerd in 2012. Dit geldt ook voor de elektra installatie. Al met al een geweldig leuk huis, dat in het 2e kwartaal van 2026 beschikbaar is. Interesse? Wacht dan niet te lang en bel of mail naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
584 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3293

Google Maps

Locatie van Mookhoek

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mookhoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mookhoek. In 2025 waren er 475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.095.

Inwoners

475

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.088

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mookhoek
Jaar Inwoners
2021 462
2022 466
2023 468
2024 476
2025 475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mookhoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.082
2022 EUR 305.130
2023 EUR 361.110
2024 EUR 387.100
2025 EUR 398.095

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 99 0-15: 53 15-25: 53 25-45: 98 45-65: 171

Opleidingsniveau

Hoger

116

Praktisch

92

Middelbaar

175

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18

Nederland

437

Buiten Europa

19

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 22
Appartementen 31
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 105
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 5
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

85

Label D

33

Label C

30

Label E

21

Label F

19

Label B

18

Label A

13

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mookhoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.342
2021 1.710 3.511
2022 1.280 3.321
2023 1.050 3.112
2024 1.030 3.291

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.370

Huurwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.281

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.321

Appartement

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.124

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.662

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.682

Bedrijvigheid in Mookhoek (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 8
Landbouw, bosbouw en visserij 17
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 82

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mookhoek
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mookhoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Mookhoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mookhoek?

Mookhoek telt in 2025 ongeveer 475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mookhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mookhoek is in 2025 circa € 398.095.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mookhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mookhoek ligt rond € 38.088 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mookhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mookhoek?

In Mookhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.

Meer woningen in Mookhoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.