Direct naar de inhoud
Logo van Royworks Woningmakelaardij

Luipertstraat 19

6237NL Moorveld • Limburg

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 3.288

Fotogalerij

Luipertstraat 19 Moorveld
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke twee-onder-een-kapwoning met ruime tuin Deze twee-onder-een-kapwoning ligt aan een rustige woonstraat in een landelijke omgeving. Maastricht is binnen 10 minuten met de auto bereikbaar. Het royale perceel maakt de woning aantrekkelijk voor tuinliefhebbers en biedt mogelijkheden voor het realiseren van een aanbouw en/of garage. Kelder: Kelderberging (3,30 x 2,75 m). Begane grond: Entree met hal, meterkast (6 groepen) en een geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet. Ruime L-vormige leefruimte (circa 40 m²), bestaande uit een lichte woonkamer en een open keuken met tuindeur. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een moderne visgraat laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met muurkast. Slaapkamer 1 (3,72 x 3,47 m) met inbouwkast, slaapkamer 2 (3,47 x 2,84 m) en slaapkamer 3 (2,81 x 2,71 m). De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. In de berging bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR-combi, 2019, huurtoestel). Tuin: Verzorgde voortuin. Lange beklinkerde oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De circa 32 meter diepe achtertuin is vrij bereikbaar via de oprit en biedt volop mogelijkheden voor tuin- en dierenliefhebbers. Bijzonderheden: Gelegen in een gezellige dorpskern in een landelijke omgeving. Nabij uitvalswegen richting Maastricht en Eindhoven. Winkels en andere voorzieningen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar in Beek. Verkoopinformatie: Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren. Bouwkundige keuring: Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak. Schriftelijkheidsvereiste: Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben. Bankgarantie of waarborgsom: Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. Overdrachtsbelasting: Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde "kosten koper" (k.k.). Het overdrachtsbelastingtarief is 2%, 10,4% of - in sommige gevallen - een combinatie van beide tarieven. Indien u een bestaande woning koopt die u voor langere tijd zelf gaat bewonen kunt u – onder bepaalde voorwaarden – de zogenaamde “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting krijgen. Kijk voor meer informatie over overdrachtsbelasting en de verschillende tarieven op: belastingdienst.nl, zoekwoord: overdrachtsbelasting.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
653 m²
Inhoud
392 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
416 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2019, huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6237

Google Maps

Locatie van Moorveld

Ontdek waar makelaars actief zijn in Moorveld

Woon- en buurtcijfers in Moorveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moorveld. In 2025 waren er 323 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 399.694.

Inwoners

323

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 399.694

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.884

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moorveld
Jaar Inwoners
2021 340
2022 326
2023 330
2024 326
2025 323

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moorveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.762
2022 EUR 324.769
2023 EUR 382.735
2024 EUR 378.707
2025 EUR 399.694

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 80 0-15: 38 15-25: 28 25-45: 72 45-65: 108

Opleidingsniveau

Hoger

105

Praktisch

0

Middelbaar

118

Herkomst inwoners (2025)

Europa

21

Nederland

288

Buiten Europa

14

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 18
Appartementen 13
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 42
Twee-onder-één-kap woningen 56

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 2
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 2
2020 en later 0

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

45

Label F

30

Label C

22

Label G

15

Label A

8

Label B

7

Label E

7

Label A++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moorveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.748 3.865
2021 1.899 3.707
2022 1.479 3.468
2023 1.139 3.507
2024 1.079 3.626

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.987

Huurwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.694

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.598

Appartement

Gas: 809 • Elektriciteit: 2.356

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.563

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.741

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.525

Bedrijvigheid in Moorveld (2025)

Handel en HORECA 7
Nijverheid en energie 7
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 3
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 45

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moorveld
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moorveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Moorveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moorveld?

Moorveld telt in 2025 ongeveer 323 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moorveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moorveld is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moorveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moorveld ligt rond € 36.884 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moorveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moorveld?

In Moorveld komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 56 woningen.

Meer woningen in Moorveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.