Direct naar de inhoud
Logo van Streefkerk Makelaars o.g. & Assurantiën

Amsterdamsestraatweg 13

1398BR Muiden • Noord-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.895

Fotogalerij

Amsterdamsestraatweg 13 Muiden
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met vrij uitzicht in de historische stad Muiden Wonen met vrij uitzicht aan de voorzijde, een diepe tuin aan de achterzijde én volop ruimte om je woonwensen werkelijkheid te maken? Deze royale eengezinswoning in het geliefde Muiden biedt precies dat. Met vijf slaapkamers, een garage en een perceel met veel privacy is dit een huis met enorm veel potentie. De woning is keurig onderhouden, maar dient te worden gemoderniseerd – een perfecte kans om alles naar eigen smaak te maken. Begane grond Je betreedt de woning via een ruime hal met het toilet, meterkast en trap naar verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is van het type doorzon, grote raampartij aan zowel de voor als achterzijde en biedt dankzij grote raampartijen prachtig vrij uitzicht – een zeldzaam kenmerk in deze buurt. De ruimte is licht en uitnodigend, met voldoende plek voor een riante zithoek en een royale eettafel. De gesloten keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en biedt directe toegang tot het terras en de diepe tuin. Een ideale plek om op zomerse dagen de deuren open te slaan en binnen met buiten te verbinden. Aan de keuken grenst de ruime garage, perfect voor opslag, een hobbyruimte of zelfs om bij de woning te trekken. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 2 aan de voorzijde waarvan één extra ruim is en beschikt over twee ingebouwde kasten én een eigen wastafel. De badkamer is, vergeleken met de rest van de woning, al gemoderniseerd. Deze is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim. Je komt boven op een royale overloop met de cv-opstelling en veel bergruimte. Hier vind je ook de vijfde slaapkamer: een volwaardige ruimte met eigen wastafel en veel lichtinval door het dakraam. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra werkkamer, studio of logeerkamer. Buitenruimte De achtertuin is met ca. 14 meter diep een van de grote pluspunten van de woning. Je geniet hier van rust, privacy en volop ruimte voor spelen, tuinieren of ontspannen. Dankzij het terras direct achter het huis is dit een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Aan de voorzijde is eveneens een nette voortuin aanwezig. Locatie De woning is gelegen aan de Amsterdamsestraatweg in Muiden, een sfeervol dorp met een rijke historie. Je woont hier op loopafstand van het oude centrum, de Vecht en het Muiderslot. Tegelijkertijd is de ligging ideaal voor forenzen: met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1 richting Amsterdam of Almere, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte in de straat. Bijzonderheden - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Diepe achtertuin met terras - 5 slaapkamers - Garage - Gelegen op een gewilde locatie nabij het centrum van Muiden - 9 Zonnepanelen - Energielabel B Een ideale gezinswoning met ruimte, karakter en mogelijkheden op een unieke locatie in Muiden. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze woning!

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
326 m²
Inhoud
511 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
26-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1398

Google Maps

Locatie van Muiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Muiden

Woon- en buurtcijfers in Muiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Muiden. In 2025 waren er 5.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 656.294.

Inwoners

5.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 656.294

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.545

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

333

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Muiden
Jaar Inwoners
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Muiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Opleidingsniveau

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

530

Label A

506

Label A+++

422

Label D

320

Label B

187

Label A++

176

Label G

148

Label F

119

Label E

91

Label A+

75

Label A++++

29

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Muiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Elektriciteit: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Elektriciteit: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Elektriciteit: 3.632

Bedrijvigheid in Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Muiden
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Muiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Muiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer woningen in Muiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.