Direct naar de inhoud
Logo van Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

De Stelling 7

1398DN Muiden • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 7.371

Fotogalerij

De Stelling 7 Muiden
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een nieuwbouwappartement in “De Krijgsman” met een breed terras (20 m²) op het zuiden? Soms kom je een appartement tegen waar je gewoon wil wonen. Dit is er zo een! Als je de woonkamer binnenloopt word je verrast door het licht van de grote raampartijen. Hierdoor voelt het appartement lekker ruim aan. Er is een moderne open keuken en er zijn twee goede slaapkamers, beide voorzien van openslaande deuren. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 78 m² en is netjes afgewerkt, zo zijn de wanden en plafonds gestuukt en er ligt een mooie PVC visgraatvloer. Bovendien is het appartement met energielabel A+ zeer energiezuinig. Uiteraard is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming. Het terras is gelegen op het zuiden; een plek om heerlijk van het zonnetje te genieten. Naast dit privéterras zijn er twee gemeenschappelijke patio’s, dus voldoende mogelijkheden om buiten te zitten. Parkeren doe je in de onderliggende parkeergarage, hier heb je een eigen parkeerplek met eigen laadpaal. Hier bevindt zich tevens de berging. “De Krijgsman” De ligging is perfect, in nieuwbouwwijk “De Krijgsman” vlakbij het water, de speeltuin en een leuk restaurant. Deze wijk is gebouwd op het terrein van de oude kruitfabriek. In deze buurt staan water en groen centraal. Een plek waar je naar hartenlust kunt wandelen en varen. Uiteraard is de wijk voorzien van de nodige voorzieningen, waaronder een bakkerij, een bistro, een sportschool, een kapper en een Albert Heijn. Maar ook aan de kinderen is gedacht; zo is er een basisschool en zijn er vele speelvoorzieningen. Op zoek naar meer historie en gezelligheid? Ook het oude gezellige centrum van Muiden, met leuke terrasjes en restaurants en natuurlijk het Muiderslot, is dichtbij. De centrale locatie maakt dat de uitvalswegen naar de A1 en A9 dichtbij zijn. Net als de Maxis waar je de grotere winkelketens vindt, waaronder Hema, Action, Xenos en Etos. Voor wat betreft openbaar vervoer; er rijden diverse bussen op verschillende routes en in 10 minuten fiets je naar het treinstation van Weesp. Kortom; ben je op zoek naar een nieuwbouwappartement waar je bijna niets aan hoeft te doen? Maak snel een afspraak en wellicht ben je de nieuwe bewoner van De Stelling 7 in Muiden. Indeling: Algemene entree met trap en lift, op de eerste woonlaag bevindt zich het appartement. De parkeerplaats en berging zijn in de kelder en eveneens met de lift en trap te bereiken. Appartement: Entree, hal met meterkast en hangend toilet met fonteintje. De technische ruimte is voorzien van de CV en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Er zijn twee in grootte variërende lichte slaapkamers, beide met openslaande deuren. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De lichte woonkamer heeft een open keuken, voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en inductiekookplaat. Uiteraard mag de Quooker niet ontbreken. Vanuit de woonkamer bereik je het terras en tevens zijn er openslaande deuren naar de gemeenschappelijke patio. In het kort: • Bouwjaar: 2022 • Woonoppervlakte: 78 m² • Twee slaapkamers • Zonnig en breed terras op het zuiden (20 m²) • Energielabel: A+ (o.a. volledig voorzien van vloerverwarming) • Berging en parkeerplaats met laadpaal in de garage • Servicekosten : € 235,- (€192 voor het appartement, € 43 voor de parkeerplaats) • Voorzien van lift Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
268 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1398

Google Maps

Locatie van Muiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Muiden

Woon- en buurtcijfers in Muiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Muiden. In 2025 waren er 5.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 656.294.

Inwoners

5.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 656.294

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.545

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

333

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Muiden
Jaar Inwoners
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Muiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Opleidingsniveau

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

530

Label A

506

Label A+++

422

Label D

320

Label B

187

Label A++

176

Label G

148

Label F

119

Label E

91

Label A+

75

Label A++++

29

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Muiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Elektriciteit: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Elektriciteit: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Elektriciteit: 3.632

Bedrijvigheid in Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Muiden
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Muiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Muiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer woningen in Muiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.