Direct naar de inhoud
Logo van E.P. Vlaanderen Makelaardij B.V.

Kloosterstraat 8 B

1398AM Muiden • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Muiderberg

Fotogalerij

Kloosterstraat 8 B Muiden
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op hoog niveau in het hart van de vesting: Kloosterstraat 8-B, Muiden Ben je toe aan écht iets bijzonders? Sta even stil bij deze unieke kans: een modern penthouse op een toplocatie, midden in het karakteristieke Muiden. Aan de sfeervolle Kloosterstraat bevindt zich dit subliem afgewerkte en jonge appartement (bouwjaar 2021), waar comfort, moderne luxe en historie naadloos samenkomen. Een entree die indruk maakt Al bij binnenkomst word je gegrepen door de sfeer van het complex. De gemeenschappelijke hal ademt rust en stijl, precies zoals je mag verwachten van een gebouw dat pas in 2021 is gerealiseerd. Het penthouse, gelegen op de bovenste verdieping, is eenvoudig bereikbaar via de trap. Er is dus geen lift, daardoor zijn de servicekosten voorlopig maar €100,- per maand. Ruimtelijk wonen met licht als hoofdrolspeler Zodra je de woning betreedt, valt één ding direct op: licht, ruimte en een gevoel van vrijheid. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een fraai uitzicht over het schilderachtige Muiden. De royale woonkamer vormt het warme hart van het appartement en staat in open verbinding met de keuken. Hierdoor lopen wonen en koken naadloos in elkaar over en kun je optimaal genieten van beide tegelijk. Of je nu gasten ontvangt, uitgebreid kookt of ontspannen op de bank zit, alles speelt zich af in één harmonieuze leefruimte. De keuken is strak vormgegeven, praktisch ingedeeld en voorzien van moderne apparatuur, waardoor het een plek is waar functionaliteit en esthetiek perfect samenkomen. Achter de keuken is een bijkeuken/berging. Slaapvertrekken als privé-oase Het penthouse beschikt over twee comfortabele slaapkamers waar rust en ontspanning centraal staan. De master bedroom biedt volop ruimte voor een kingsize bed, een royale kastenwand en zelfs een werkhoekje. Daarnaast beschikt de woning over een luxe badkamer met hoogwaardige afwerking en alle denkbare voorzieningen, waardoor elk ochtend- en avondritueel aanvoelt als pure verwennerij. Genieten in de buitenlucht: jouw eigen terras Een absoluut hoogtepunt van dit appartement is het heerlijke terras. Hier geniet je van de buitenlucht, het zachte avondlicht en de levendigheid van Vesting Muiden. Of je nu de dag begint met een rustig ontbijt of ’s avonds ontspant met een goed glas wijn, deze buitenruimte voegt een ongekende dimensie toe aan het wooncomfort. Parkeren De mogelijkheid bestaat voor €150.000 k.k. een garage parterre bij te kopen van circa 10 m bij circa 3 m, hier kunnen twee standaard auto's achter elkaar geparkeerd worden. De charme van Vesting Muiden De ligging aan de Kloosterstraat is simpelweg ideaal. Op loopafstand bevinden zich de jachthaven, gezellige restaurants, winkels en historische straatjes waar de rijke historie nog altijd voelbaar is. Het Muiderslot en het omliggende polderlandschap liggen letterlijk om de hoek. Bovendien is Amsterdam verrassend dichtbij, zonder dat je hoeft in te leveren op rust en ruimte. Openbaar vervoer en overige voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar. Een penthouse voor iedereen Of je nu een starter bent, een stel, een gezin of iemand die comfortabel en levensloopbestendig wil wonen, dit appartement biedt het allemaal. De combinatie van moderne luxe, praktische indeling en een unieke ligging maakt dit penthouse tot een woning waar je je direct thuis voelt. Samenvattend Kloosterstraat 8-B is een penthouse van hoog niveau, op een locatie waar wonen echt bijzonder wordt. Een woning die je gezien móét hebben. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer, en ontdek zelf waarom dit appartement zo uniek is. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging. Dit soort kansen komen zelden voorbij. Volg ons ook op Instagram voor de nieuwste updates: @vlaanderenmakelaar Indeling De woning is volledig gelegen op één verdieping en beschikt over een praktische en doordachte indeling. Vanuit de entree kom je in de centrale gang, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek en eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor koken en wonen op een prettige manier samenkomen. De keuken is functioneel ingedeeld en voorzien van moderne apparatuur, met volop werk- en bergruimte. De woonkamer beschikt daarnaast over een leuk Frans balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettige verbinding met buiten. Via de gang zijn de overige vertrekken bereikbaar, waaronder twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben een prettige afmeting en bieden directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra licht en een fijne buitenbeleving. De badkamer is centraal in de woning gelegen en praktisch ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, een inpandige berging en een aparte kast, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. De overzichtelijke indeling, gecombineerd met de goede lichtinval en efficiënte benutting van de ruimte, maakt deze woning comfortabel en prettig om in te wonen. Balkon Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijn balkon dat vanuit beide slaapkamers bereikbaar is via een schuifpui. Deze directe verbinding met buiten zorgt voor veel licht en een prettige, open sfeer in de slaapkamers. Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier in de middag en avond optimaal kunt genieten van de zon. Een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen en te genieten van het avondlicht. Bijzonderheden - Modern penthouse, bouwjaar 2021 - Gelegen op één woonlaag - Royale woonkamer met open keuken - Franse balkon aan de woonkamer - Twee slaapkamers - Balkon op het westen, bereikbaar via schuifpui vanuit beide slaapkamers - Luxe en praktisch ingerichte badkamer - Separate toiletruimte - Gelegen in het hart van Vesting Muiden - Instap klaar en hoogwaardig afgewerkt - dak-, vloer-, en muurisolatie - isolatie is Pro Clima- Intello Plus, luchtdicht, licht dampremmend vlies en antischimmel - Elektrische verwarming (combi met airconditioning) - Elektrische boiler eigendom - Kozijnen zijn van hout - Volledig dubbelglas - De mogelijkheid bestaat voor €150.000 k.k. een garage parterre bij te kopen van circa 10 m bij circa 3 m, hier kunnen twee standaard auto's achter elkaar geparkeerd worden. NB 1: Er komt een VVE. De notaris is bezig een concept op te maken. De notaris zal ook statuten maken voor de vereniging en erfdienstbaarheden regelen. De mogelijkheid bestaat_ tot nader order_ een plekje te huren in de parkeerruimte beneden.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
290 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1398

Google Maps

Locatie van Muiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Muiden

Woon- en buurtcijfers in Muiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Muiden. In 2025 waren er 5.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 656.294.

Inwoners

5.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 656.294

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.545

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

333

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Muiden
Jaar Inwoners
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Muiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Opleidingsniveau

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

530

Label A

506

Label A+++

422

Label D

320

Label B

187

Label A++

176

Label G

148

Label F

119

Label E

91

Label A+

75

Label A++++

29

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Muiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Elektriciteit: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Elektriciteit: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Elektriciteit: 3.632

Bedrijvigheid in Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Muiden
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Muiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Muiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer woningen in Muiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.