Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar in Amsterdam B.V.

Noorder Jaagpad 21

1398DA Muiden • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 6.886

Fotogalerij

Noorder Jaagpad 21 Muiden
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Misschien wel op het mooiste plekje van De Krijgsman, direct aan vaarwater en aan een autovrije straat, staat deze royale en prachtig afgewerkte woning. Hier geniet je van ultiem wooncomfort, duurzaamheid en een bijzondere sfeer. Kinderen spelen veilig op straat, in het water of in een van de vele speeltuinen, terwijl jij geniet van rust, ruimte en luxe. De woning biedt alles wat je mag verwachten van modern en hoogwaardig wonen: vier slaapkamers, een stijlvolle living, een zonnige en onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden, én twee eigen parkeerplaatsen direct achter de woning. Wonen en genieten Aan de voorzijde bevindt zich de elegante keuken met stoer kookeiland, afgewerkt met een robuust aanrechtblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Bosch inductie met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, oven, kasthoge koelkast en aparte vriezer). Dankzij de schuifpui sta je in directe verbinding met het autovrije straatje, waar buren elkaar ontmoeten, kinderen buiten spelen en in de zomer sloepjes voorbijvaren. De living is een heerlijke plek om samen te komen. In de winter zorgt de sfeervolle houthaard voor warmte en gezelligheid, terwijl de airconditioning in de zomer voor aangename verkoeling zorgt. Openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. De zonnige tuin op het zuiden is ontworpen door een architect en voorzien van een bordes, een speelse indeling, verlichting, elektra, wateraansluiting en een achterom. Het nette tuinhuis biedt veel bergruimte voor fietsen en tuinspullen. Via de achterzijde bereik je het afgesloten parkeerterrein met ruimte voor twee auto’s en fietsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer, compleet met vloerverwarming, breed composiet ligbad, brede inloopdouche met verlichting, wastafelmeubel en ingebouwde spiegelkasten. Alles met oog voor detail, een hoogwaardige afwerking en de airconditioning zorgt voor comfort in de zomer. De tweede verdieping verrast met een royale ruimte voorzien van dakkapel aan de voorzijde en uitzicht richting het IJmeer. Deze etage is ideaal als werkruimte of vierde slaapkamer, met de mogelijkheid om uit te breiden met een tweede dakkapel en zelfs twee extra kamers. De inpandige berging biedt plek voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Duurzaam en comfortabel De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en 11 afzonderlijk geschakelde zonnepanelen. In de zomer zorgt de airco voor verkoeling, in de winter geniet je van behaaglijke warmte – altijd in het teken van comfort en duurzaamheid. Omgeving Dit fijne familiehuis ligt in het sfeervolle nieuwbouwproject De Krijgsman Muiden, een unieke woonwijk op het voormalige terrein van de Koninklijke Nederlandse Springstoffen Fabriek. Hier komen historie, water en moderne architectuur prachtig samen: brede lanen, grachten, parkjes en eigentijdse woningen vormen een bijzondere leefomgeving die direct grenst aan het IJmeer en de Vecht. De ligging is ideaal: met een paar minuten wandelen sta je op de IJmeerdijk voor een heerlijke wandeling langs het water of in de historische kern van Muiden, met gezellige straatjes, terrassen, restaurants en natuurlijk het iconische Muiderslot. Binnen De Krijgsman zelf vind je tal van voorzieningen zoals een Albert Heijn, basisscholen, kinderdagverblijven, horecagelegenheden en speelplekken. Ook varen, wandelen of ontspannen in de groene parken of langs de oude Muidertrekvaart behoort tot de dagelijkse mogelijkheden. De bereikbaarheid is perfect. Binnen enkele minuten rijd je de A1 op richting Amsterdam, ’t Gooi of Schiphol. Het station van Weesp ligt op circa 10 minuten fietsen en biedt snelle treinverbindingen naar Amsterdam Centraal, Utrecht en Hilversum.. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen richting Amsterdam, Hilversum en Almere. Kortom: De Krijgsman Muiden biedt het beste van twee werelden – wonen in een groene en waterrijke omgeving, met alle gemakken van de stad op steenworp afstand. Highlights - Unieke ligging aan vaarwater en autovrije straat in De Krijgsman - Royale woning met 4 slaapkamers en luxe afwerking - Stijlvolle living met houthaard, airco en openslaande deuren naar zonnige tuin - Onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden met tuinhuis en 2 eigen parkeerplaatsen - Duurzaam en comfortabel: vloerverwarming en 11 zonnepanelen - Nabij het IJmeer, de historische kern van Muiden en uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en Utrecht - Levering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
594 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Extreme HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1398

Google Maps

Locatie van Muiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Muiden

Woon- en buurtcijfers in Muiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Muiden. In 2025 waren er 5.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 656.294.

Inwoners

5.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 656.294

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.545

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

333

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Muiden
Jaar Inwoners
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Muiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Opleidingsniveau

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

530

Label A

506

Label A+++

422

Label D

320

Label B

187

Label A++

176

Label G

148

Label F

119

Label E

91

Label A+

75

Label A++++

29

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Muiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Elektriciteit: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Elektriciteit: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Elektriciteit: 3.632

Bedrijvigheid in Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Muiden
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Muiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Muiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer woningen in Muiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.