Direct naar de inhoud
Logo van MakelaarNU

De Wijde Blik 18

9649JE Muntendam • Groningen

Verkocht

€ 549.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.340

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

De Wijde Blik 18 Muntendam
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, duurzaamheid en comfort komen samen in deze instapklare vrijstaande woning. In alle rust wonen op de grens van Veendam en Muntendam, is nu mogelijk. Aangeboden wordt een in uitstekende staat verkerende luxe vrijstaande woning met garage, gastenverblijf, erf en een royale besloten tuin op de zon. De woning is voorzien van energielabel A++++. Beschikt over vloerverwarming en wordt verwarmd middels een warmtepomp in combinatie met een elektrische boiler. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging bereikt u binnen 5 autominuten Veendam en staat u binnen 25 autominuten in Groningen. Indeling Bij binnenkomst via de entree/hal treft u het moderne toilet, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer (24m²) biedt veel lichtinval en is verbonden middels openslaande terrasdeuren met de royale serre (27m²). De moderne keuken (13m²) is uitgerust met een kookeiland en is voorzien van al het hedendaagse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken (5m²), met witgoedaansluiting en een boiler. Op de begane grond is tevens een kantoorruimte (9m²) aanwezig, die eenvoudig te transformeren is tot een extra slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers (14m², 12m² & 10m²) en een moderne badkamer die is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Achtertuin De woning beschikt over een vrijstaande garage en een zonnige besloten achtertuin op het zuiden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt mogelijkheden voor diverse terrassen. Gastenverblijf Het gastenverblijf in de achtertuin is royaal opgezet en beschikt over een lichte woonkamer met aansluitend een keuken. Het gastenverblijf heeft een goed bemeten slaapkamer en is voorzien van een moderne badkamer en een toilet. Het verblijf is ideaal voor langdurige gasten, logees, of zelfs als kantoor-/praktijkruimte aan huis. Kortom, een instapklare, energiezuinige woning op een goede locatie met energielabel A++++, volledig voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp en een elektrische boiler. De woning biedt veel ruimte en comfort met een royale woonkamer, een serre, een moderne keuken met kookeiland en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Extra pluspunten zijn de vrijstaande garage en het separate gastenverblijf, ideaal voor logees, een kantoor aan huis of extra leefruimte. INFO Energielabel A++++ Volledig voorzien van vloerverwarming Voorzien van warmtepomp en elektrische boiler Vrijstaande garage Royaal gastenverblijf met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en separaat toilet Royale besloten tuin op het zuiden Instapklaar en zeer energiezuinig

Hypotheek berekenen

€ 549.500

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
990 m²
Inhoud
604 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
558 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9649

Google Maps

Bekijk Muntendam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Muntendam

Woon- en buurtcijfers in Muntendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Muntendam. In 2025 waren er 4.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.000.

Inwoners

4.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

99

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Muntendam
Jaar Inwoners
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Muntendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

610

Label C

551

Label B

384

Label D

250

Label G

213

Label F

115

Label E

71

Label A+

15

Label A++

6

Label A+++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Muntendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.310

Bedrijvigheid in Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 365

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Muntendam
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Muntendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Muntendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer woningen in Muntendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.