Direct naar de inhoud
Logo van Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Fam. Schrijverstraat 16

9649DE Muntendam • Groningen

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.048

Fotogalerij

Fam. Schrijverstraat 16 Muntendam
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met een warme uitstraling, volop ruimte én een rustige ligging? Dan is deze sfeervolle woning aan de Fam. Schrijverstraat 16 in Muntendam precies wat je zoekt! Deze twee-onder-één-kapwoning is gebouwd in typische Zweedse stijl en beschikt over een woonoppervlakte van circa 82 m² op een perceel van 253 m². De woning heeft een aangebouwde verwarmde garage met water, een carport, een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s én een nette voortuin op het zuiden. Niet alleen de buitenkant is groen maar ook de omgeving! Het is hier rustig wonen in deze doodlopende straat en kindvriendelijke buurt met een speelveldje direct tegenover de woning. De woning is daarnaast gelegen op loopafstand van natuurpark “Tussen de Venen” en de Heemtuin. Ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers om heerlijke wandelingen te maken. Maar ook de voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, basisschool en sportvelden zijn eenvoudig te bereiken. Begane grond Middels de zij-entree met garderobekast en modern toilet kom je in de gezellige en sfeervolle L-vormige woonkamer van maar liefst 32 m². Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is er veel natuurlijk lichtinval, en de parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met wok, combi-oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heb je mooi zicht op de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een berging voorzien van kunststof platen met een binnendoor is de de garage te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers (11 - 12 m²), waarvan één met een handige vaste kastenwand. De badkamer is ruim en compleet, met een hoek-bad met douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een designradiator. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-opstelling en extra bergruimte. Er is tevens de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren middels een vaste trap. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke, besloten achtertuin met een prettige ligging op het noorden en een kleine vijverpartij. Dankzij de zijentree is de tuin ook van buitenom goed bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit met carport, voldoende plek voor meerdere auto’s, en een net aangelegde voortuin op het zuiden. U bent dus welkom op de Fam. Schrijverstraat 16 in Muntendam– een sfeervolle en energiezuinige Zweedse twee-onder-één-kapwoning op een fijne plek! Heeft deze woning uw interesse gewekt ? Neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij voor een bezichtiging en u bent van harte welkom ! Indeling Entree, 4 m² v.v. parketvloer en meterkast. Toilet, (hang)closet met fontein. Keuken, 6 m² v.v. een spoelbak, een 4-pits gasfornuis met wokbrander, een inbouwkoelkast, een combi-oven en een afzuigkap. Woonkamer met eetkamer, 32 m², uitgevoerd in L-vorm met een parketvloer, een trapopgang en fraaie gestucte wanden. Inpandige bergruimte, 5,4 m², voorzien van doorschijnende kunststof platen en een binnendoor naar de garage. Diversen: Garage, 21,4 m², binnendoor te bereiken, voorzien van elektra, kanteldeur, wasbak en verwarming. Carport, 14,4 m², uitgerust met lichtkoepel, inbouwspots en buitenkraan. Eerste verdieping Overloop, 3 m², v.v. vlizo-trap naar de zolderverdieping. 1e slaapkamer, 11.2 m², v.v. dakraam. 2e slaapkamer, 12.4 m², v.v. inbouwkasten. Badkamer, 6,5 m², v.v. wastafelmeubel met dubbele spoelbak, hoek-bad met douche, tweede toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Zolder middels vlizotrap te bereiken. Tuin Voortuin, 67 m², gelegen op het Zuiden en grotendeels voorzien van bestrating met parkeermogelijkheden. Zijtuin, 29 m², deels bestrate zijtuin met toegang tot de achtertuin, carport en garage. Achtertuin, 117 m², zonnig gelegen op het noorden. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van nieuwe schuttingen. Bijzonderheden * Sfeervolle en energiezuinige houten Zweedse woning met een warme uitstraling. * Energiezuinig met label B door de aanwezigheid van 10 zonnepanelen en gedeeltelijk trippel glas. * Zonnige voortuin op het zuiden met veel parkeergelegenheid. * Mogelijkheid voor een derde slaapkamer op de tweede verdieping. * Op slechts een korte loopafstand van het natuurpark ‘Tussen de Venen’ en de Heemtuin. * Voorzien van een carport en een ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen. * Rustige, groene woonomgeving in een doodlopende straat (bestemmingsverkeer). * Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval. * Nabij basisschool, supermarkt, bakker en de groene hoek. * Aanvaarding kan op korte termijn. * Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
296 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-05-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9649

Google Maps

Bekijk Muntendam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Muntendam

Woon- en buurtcijfers in Muntendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Muntendam. In 2025 waren er 4.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.000.

Inwoners

4.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

99

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Muntendam
Jaar Inwoners
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Muntendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

610

Label C

551

Label B

384

Label D

250

Label G

213

Label F

115

Label E

71

Label A+

15

Label A++

6

Label A+++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Muntendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.310

Bedrijvigheid in Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 365

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Muntendam
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Muntendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Muntendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer woningen in Muntendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.