Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX De Vastgoedspecialist

Baljuw 6

2671HM Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.524

Fotogalerij

Baljuw 6 Naaldwijk
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde wijk Galgeblok, op een prachtige en rustige locatie aan doorgaand vaarwater, ligt deze bijzonder fraai aangelegde vrijstaande woning aan de Baljuw 6 in Naaldwijk. Gebouwd in 1991, straalt deze woning een combinatie uit van ruimte, comfort, duurzaamheid en een unieke ligging. Zowel binnen als buiten is de woning met zorg onderhouden en biedt het alles wat u zich kunt wensen in een vrijstaande woning. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plaats voor zeker twee auto’s. De oprit leidt naar de voordeur van de woning, waarachter zich een ruime entree bevindt. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot de meterkast, het volledig betegelde toilet met fonteintje, en de royale L-vormige woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de vele raampartijen rondom, wat het geheel een aangenaam open en ruimtelijk gevoel geeft. Aan de voorzijde zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met het terras, wat uitnodigt tot ontspannen momenten buiten. De open haard vormt het knusse middelpunt van deze fijne leefruimte en draagt bij aan de warme sfeer. Daarnaast zorgt een airco – die tevens verwarmt – voor comfort in elk seizoen. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking, passend bij de stijl van de woning. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich de doorgangen naar zowel de keuken als een extra kamer, die momenteel dienstdoet als werkkamer. De keuken is volledig ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met een kelderla, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Daarnaast wordt de keuken snel voorzien van warm water doormiddel van een boiler. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte biedt op haar beurt weer toegang tot de bijzonder ruime garage van maar liefst 26 m². De garage is voorzien van veel bergruimte en biedt plaats aan de cv-ketel uit 2008. Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Op deze etage bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en meet circa 20 m². Deze kamer is voorzien van een fraaie inbouwkast, een eigen airco en directe toegang tot het balkon. Daarnaast zijn er twee gelijkwaardige slaapkamers van elk circa 16 m² en een vierde, kleinere kamer van 6 m², ideaal als babykamer of kleedruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer op deze verdieping is ruim opgezet met een oppervlakte van ongeveer 9 m² en volledig betegeld. U treft hier een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping nog over een toegang tot de vliering met een vlizotrap. Wat deze woning echt uniek maakt is de schitterende tuin die rondom de woning is aangelegd. De tuin is met veel aandacht voor detail ingericht en biedt op meerdere plekken fijne terrassen, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De ligging aan doorgaand vaarwater maakt het geheel compleet. Achter in de tuin bevindt zich een heerlijke vlonder aan het water – een perfecte plek om te ontspannen, met uitzicht over het water, waar u zo uw sloep kunt aanleggen. Baljuw 6 is zonder twijfel een bijzondere woning op een buitengewoon mooie plek. Dankzij de combinatie van veel woonruimte, praktische indeling, energiebesparende voorzieningen zoals twee airco’s en maar liefst 18 zonnepanelen, én de ligging aan het water, is dit een unieke kans voor wie vrijstaand en duurzaam wil wonen in Naaldwijk. Bijzonderheden: - 162 m2 gebruiksoppervlakte - Bouwjaar 1991 - 6 kamers, 5 slaapkamers - Airco's (inverter) koelen/verwarmen - 18 zonnepanelen - Ruime garage - Parkeren op eigen terrein - Gelegen aan vaarwater - Fraai aangelegde tuin - CV Ketel (2008) - Oplevering in onderling overleg

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
478 m²
Inhoud
698 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2671

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.