Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Corbulolaan 60

2672LE Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hulsebosch Makelaardij b.v.

€ 620.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.250

2% overdrachtsbelasting (€ 12.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 634.250

Koopprijs /m²: € 4.397

Fotogalerij

Corbulolaan 60 Naaldwijk
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op Corbulolaan 60! Gelegen in woonwijk 'Hoogeland' is dit dé plek waar gezinnen zich direct thuis zullen voelen. In deze fijne, kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met maar liefst 141 m² woonoppervlakte en 5 slaapkamers. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie, met speeltuinen en groenvoorzieningen in de buurt én het centrum van Naaldwijk op slechts 10 minuten loopafstand, waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt. Dankzij de duurzame voorzieningen, zoals volledige isolatie, HR++ glas en zonnepanelen, woon je hier niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. Ben jij op zoek naar een ruime, duurzame en instapklare gezinswoning op een toplocatie? Dan is dit jouw kans. Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze woning. We laten je deze woning graag persoonlijk zien! Indeling: Begane grond: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin, gunstig gelegen op het zuidoosten. Kom binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de meterkast, praktische schoenenkast, toilet met fonteintje en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en sfeervol, mede dankzij de massief eikenhouten vloerdelen. Het schilderwerk aan de binnenzijde is uitgevoerd in 2025, waardoor de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Tevens is er een trapkast die extra opbergruimte biedt. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een vrij zicht tussen de woningen door. De keuken is compleet uitgevoerd met een 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, mengkraan met RVS spoelbak en een vaatwasser (2025). Dankzij de vele kasten en laden is er volop opbergruimte. Via de schuifpui bereik je de achtertuin, die gunstig is gelegen op het noordwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een praktische achterom met een afsluitbare poort. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ruim opgezet. De kamer is voorzien van hoogwaardig tapijt en biedt voldoende ruimte en mogelijkheden voor het plaatsen van een vaste kastenwand. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een neutrale, tijdloze kleurstelling met lichte wandtegels en antraciet vloertegels. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, douche met glazen spatscherm, toilet en een natuurstenen waskom op een wasmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over twee te openen ramen, mechanische ventilatie en een radiator. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met twee openslaande deuren en een charmant Frans balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is volledig voorzien van een lichte laminaatvloer. Hier bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers. Het puntdak geeft de kamer aan de voorzijde een sfeervolle en karakteristieke uitstraling. Extra daglicht komt binnen via een tweede dakraam (2021) aan de zijkant van de woning. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een woningbrede dakkapel (2021) met kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. Dit zorgt voor aanzienlijk meer ruimte. Hier zijn een extra slaapkamer en een praktische wasruimte gerealiseerd, met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Vanaf de wasruimte is de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden: - Ruime woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Hoogeland'; - 141 m2 woonoppervlakte met maar liefst 5 slaapkamers; - Royale woonkamer voorzien van massief eiken houten vloer; - Bouwjaar 2014; - Ruime en onderhoudsarme achtertuin op het noordwesten en een voortuin op het zuidoosten; - Volledige geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; - Schilderwerk buiten vernieuwd in 2021; - Voorzien van 14 zonnepanelen (2022); - Energielabel A+; - Woningbrede dakkapel aan de achterzijde van de woning (2021); - Verwarming middels CV-installatie; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 620.000

Kosten koper (geschat): € 14.250

2% overdrachtsbelasting (€ 12.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 634.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 620.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
490 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2672

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.