Direct naar de inhoud
Logo van Borgdorff Makelaars Monster

Hendrik van Naaldwijkstraat 2 E

2671BC Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 989.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.630

2% overdrachtsbelasting (€ 19.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.010.630

Koopprijs /m²: € 6.637

Fotogalerij

Hendrik van Naaldwijkstraat 2 E Naaldwijk
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonomgeving ligt deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. De woning beschikt over een royale, zonnige achtertuin waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De ligging is ideaal: op steenworp afstand van het gezellige centrum van Naaldwijk, met diverse winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Een perfecte combinatie van rustig wonen, ruimte en een centrale ligging. Indeling Begane grond: - Via de royale en verzorgde voortuin met laadpaal, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereik je de woning. - Entree, hal, moderne toiletruimte met fonteintje, uitgebreide meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. - Sfeervolle woonkamer welke direct uitnodigt om binnen te komen. Dankzij de gezellige erker en het zijraam is er veel daglicht toetreding. De fraaie visgraat-pvc-vloer met vloerverwarming vormt een stijlvolle basis en biedt tegelijkertijd heerlijk comfort. - De luxe woonkeuken vormt het hart van de woning en is een heerlijke plek om samen te inbouwapparatuur en nodigt uit tot uitgebreid koken en gezellig samenzijn. Dankzij de openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Daarnaast biedt de directe toegang tot de garage extra gemak. - Royale, zonnige en verzorgd aangelegde achtertuin gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is fraai ingericht met mooie tegels, kunstgras, groenborders en elektrisch bedienbaar zonnescherm. Onder de sfeervolle veranda met ruime berging geniet je het hele jaar door van lange avonden buiten. Daarnaast biedt de tuin directe toegang tot de garage. - Ruime geïsoleerde garage met dubbele deuren naar de voorzijde, deur naar de achtertuin en toegang tot de keuken. 1e verdieping: - Overloop met moderne toiletruimte, zijraam en trapopgang naar de 2e verdieping. - Ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van een mooie laminaat vloer en ruime praktische inloopkast. - Twee goede slaapkamers gelegen aan de voorzijde, beide voorzien van een laminaat vloer. - Moderne stijlvolle badkamer met een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en dankzij het grote raam is er voldoende daglichttoetreding. 2e verdieping: - Ruime en lichte vrij indeelbare 2e etage met laminaat vloer, dakkapel aan de voorzijde en groot dakraam aan de achterzijde. Praktische wasruimte met wasmachine-aansluiting, warmtepomp (2022) en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022. - Perceel 306 m² eigen grond. - Woonoppervlakte circa 150 m². Garage 16 m². - De woning is gasloos, voorzien van vloerverwarming en 6 zonnepanelen. - Het gezellige centrum van Naaldwijk, met veel horecagelegenheden en winkels, is op loopafstand gelegen, tevens zijn er op loop- en fietsafstand diverse (basis-)scholen en het openbaar vervoer te vinden. Uitvalswegen liggen op slechts enkele autominuten. - Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. - Energielabel A+++. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 989.000

Kosten koper (geschat): € 21.630

2% overdrachtsbelasting (€ 19.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.010.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 989.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Inhoud
602 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2671

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.