Direct naar de inhoud
Logo van Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Lange Broekweg 10

2671DR Naaldwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 9.350

Fotogalerij

Lange Broekweg 10 Naaldwijk
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geniet van rust, ruimte en vrijheid in deze charmante vrijstaande woning op een royaal perceel. Landelijk gelegen en goed bereikbaar, biedt dit huis alles wat u zoekt met een volledig woonprogramma op de begane grond. Deze woning geeft u alle mogelijkheden om hier uw eigen droomhuis te realiseren. Ook bestaat er een kans om eventueel de kavel te splitsen! Via een elektrisch bedienbaar hek komt u bij de woning waar u voldoende eigen parkeergelegenheid heeft. De woning is vrijstaand en heeft aan 3 zijden tuin, heerlijk groen en met voldoende privacy. Zoals gebruikelijk is er een fraaie hoofdentree aan de voorzijde gelegen, maar betreedt u de woning doorgaans via de achterzijde. Indeling: De hoofdentree aan de voorzijde ligt in het midden van de woning. U komt via een ruim voorportaal met de meterkast in de brede ruime hal. De hal geeft toegang tot alle kamers en ruimtes. Aan de rechterzijde ligt de lichte L-vormige ruime woonkamer met een sfeervolle (gas)haard en grote raampartijen. Aan de achterzijde tevens een brede schuifpui naar het terras om heerlijk in het zonnetje te zitten. Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich de twee ruime slaapkamers, allebei voorzien van vaste kasten en tevens grote raamkozijnen. Naast de entree treft u de ruime badkamer en het separate toilet met fonteintje. De ruime badkamer is geheel betegeld en circa 5 jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, vaste wastafel en elektrische vloerverwarming. Aan de tuinzijde de meer dan ruime gesloten keuken met diepe vaste kast. De keuken is netjes, heeft veel berg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De bijkeuken is ook via de keuken bereikbaar. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en eventueel voor de droger en tevens het luik naar de zolder. De zeer ruime zolder is over de gehele breedte van de woning, geeft veel bergruimte, maar ook mogelijkheden om eventueel kamers en/of hobby- of werkruimtes te realiseren. EXTRA KANS: Het totaal is gelegen op een royaal perceel van 2125 m2 met deels bestemming Agrarisch en deels bestemming Wonen. Er is reeds overleg geweest met de Gemeente Westland om de mogelijkheid te bespreken de kavel te splitsen in 2 kavels en tevens het deel wat bestemming Agrarisch heeft, te wijzigen naar bestemming Wonen. De Gemeente staat hier zeker positief tegenover waardoor er dus kansen zijn om eventueel 2 woningen te kunnen realiseren indien u dit zou willen. De locatie is goed, landelijk gelegen aan de Lange Broekweg met een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen zoals het centrum van Naaldwijk, sport- en recreatievoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning op groot perceel, eigen grond 2125 m2 * Eventueel de mogelijkheid de kavel te splitsen in 2 kavels van elk maximaal 1000 m2 * Landelijk gelegen, met rust en privacy * Sfeervol, licht en ruim opgezet * Rondom tuin * Lichte woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, bijkeuken, toilet en badkamer op de begane grond * Zeer ruime zolder met veel mogelijkheden * Deels enkel glas, deels dubbel glas * Verwarming en warm water middels CV ketel (bouwjaar 2020) * Deels bestemming Wonen, deels bestemming Agrarisch waardoor er beperkingen van toepassing zijn. (Bij vragen, bel ons gerust) * In de huidige situatie staat er een grote schuur en kas op het perceel ter grootte van circa 692 m2. Dit is niet conform de huidige regels en hiervoor gelden beperkingen. * De woning geeft kansen, maar heeft onderhoud en isolatie nodig * ouderdoms- en materialen clausule van toepassing * niet-bewoningsclausule van toepassing * Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing * oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
2125 m²
Inhoud
640 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Externe bergruimte
692 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2671

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.