Direct naar de inhoud
Logo van BROCH Makelaars

Lieftinckstraat 37

2672DT Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Monster

Fotogalerij

Lieftinckstraat 37 Naaldwijk
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“LICHTE EINDWONING MET VIER SLAAPKAMERS, MODERNE AFWERKING EN ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN” In de rustige en geliefde woonwijk Pijletuinen staat deze goed onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 97 m². De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken en vier goed bemeten slaapkamers. De achtertuin is een absoluut pluspunt: met een diepte van ca. 12 meter, een praktische berging en een achterom is dit een heerlijke plek om volop van de zon te genieten. Kortom, een ideale basis voor een (startend) gezin. Locatie: De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Pijletuinen. Op korte afstand van het bruisende centrum van Naaldwijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, horecagelegenheden en het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting de dorpskernen van het Westland en steden als Rotterdam en Den Haag snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met groen en bestrating bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (vernieuwd in 2016), het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De strakke wand- en plafondafwerking in combinatie met de PVC-vloer en vloerverwarming over de gehele begane grond zorgen voor een moderne uitstraling en aangenaam wooncomfort. De open keuken, vernieuwd in 2016, is strak en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, spoelbak met Quooker en voldoende opbergruimte. De achtertuin is een echt pluspunt: gelegen op het westen en met een diepte van ca. 12 meter, is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, meerdere zitplekken, een praktische berging en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van radiatoren en te openen ramen. De wanden zijn afgewerkt met behang en de plafonds zijn strak gestuct. De badkamer is in 2016 volledig vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met Velux-dakraam, cv-opstelling (2016), mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van veel natuurlijk licht dankzij Velux-dakramen aan voor- en achterzijde én een extra zijraam dankzij de gunstige hoekligging. Bijzonderheden: - Bouwjaar betreft 1992. - De woonoppervlakte bedraagt 97 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 139 m2. - Er is een definitief energielabel B aanwezig. - Het bouwjaar van de cv-ketel is 2016. - Houten kozijnen met dubbel glas. - Tuin op het westen, ca. 12 meter diep, met achterom en berging. - Keuken en badkamer vernieuwd in 2016. Vraagprijs: € 490.000,- k.k. Oplevering: In overleg GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
346 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2672

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.