Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn Makelaars Westland

Mr. Jan Tuningstraat 18

2671SX Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Elit Vastgoed
Award: Beste Makelaar in Naaldwijk

Fotogalerij

Mr. Jan Tuningstraat 18 Naaldwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden woning met ruimte voor het hele gezin? Deze tussenwoning aan de Mr. Jan Tuningstraat in Naaldwijk is een uitstekende keuze. Doordat de woning is voorzien van 4 slaapkamers, een ruime woonverdieping en een royale garage is deze woning ideaal voor zowel starters als gezinnen, maar ook voor iedereen die ruimte zoekt om te groeien. Indeling: Je betreedt de woning via de hal, waar de trapopgang en het toilet zich bevinden. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, die in verbinding staat met de keuken. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2020) en een combi-oven/magnetron. De eetkamer sluit gezellig aan op de keuken en biedt ruimte voor een eettafel en een gezellig diner met vrienden of familie. Op de begane grond bevindt zich een bijkeuken, waar de wasmachine en droger kunnen worden aangesloten. Dit biedt veel extra opbergruimte en zorgt ervoor dat de wasruimte gescheiden blijft van de rest van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die elk goed van formaat zijn en veel lichtinval bieden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator en een raam voor frisse lucht en natuurlijk licht. De tweede verdieping is voorzien van een ruime zolderkamer, die momenteel ingedeeld is als vierde slaapkamer. Deze ruimte is door de nokverhoging extra groot en biedt de mogelijkheid om flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Exterieur: De woning heeft een voortuin en een achtertuin, ideaal voor buitenactiviteiten of om te ontspannen. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor een terras, tuinmeubel en planten. Daarnaast is er een garage vlakbij de woning, perfect voor het stallen van je auto of als extra opslagruimte. Garage (verplichte afname): De vraagprijs van de woning is EXCLUSIEF de garage gelegen aan de Mr. Jan Tuningstraat 12 A te Naaldwijk. De vraagprijs voor de garage is € 40.000,- k.k.. De vrijstaande stenen garage heeft twee openslaande deuren die toegang bieden tot de ruimte. De wens van verkopers is het verkopen van de woning mét garage. De kadastrale gegevens van de garagebox zijn: Gemeente Naaldwijk, sectie C, nummer 2095. Met een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 120 m², biedt deze woning veel ruimte en is deze perfect voor een gezin of voor iedereen die behoefte heeft aan een praktische en comfortabele woning. Dankzij de recente verbeteringen en de flexibele indeling kun je deze woning helemaal naar je eigen smaak maken. Plan snel een bezichtiging en ontdek wat deze woning aan de Mr. Jan Tuningstraat te bieden heeft! KENMERKEN •Energielabel B •CV-ketel (2017) •12 Zonnepanelen •Gevels gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2022 •Kozijnen geschilderd in 2022 •Plat dak vernieuwd in 2023 •Meterkast vervangen (2024) •Vloerverwarming in de aanbouw op de begane grond •Nokverhoging in 1994 en aanbouw keuken in 1996 voor extra ruimte •De aanschaf van de garage is tezamen met het 1/4e onverdeeld aandeel in het binnenterrein met uitrit, kadastraal bekend als Gemeente Naaldwijk, sectie C, nummer 2096, groot 2 aren 26 centiaren. •Deels HR ++ glas, deels dubbels glas, enkel glas in de voordeur •Oplevering: kan snel plaatsvinden VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Gezien het bouwjaar zullen de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
368 m²
Inhoud
393 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2671

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.