Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Noordkaper 30

2673CC Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Baljeu en Staal

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 6.164

Fotogalerij

Noordkaper 30 Naaldwijk
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Noordkaper 30! Een levensloopbestendig appartement met eigen tuin, gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Deze nette benedenwoning is gelegen in een autoluwe straat, op de rand van de populaire wijk Woerdblok. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 73 m² en is praktisch ingedeeld met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een moderne badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne voortuin op het zuidwesten, waar je heerlijk de dag rond van de zon kunt genieten. Het appartement is vanuit de bouw (2009) volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Het object beschikt over een energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De ligging is ideaal: op loop- en fietsafstand vind je diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en het Prinsenbos. Daarnaast ligt het centrum van Naaldwijk op slechts 5 minuten fietsen, met een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Bent u geïnteresseerd na het zien van de foto's, twijfel niet en neem contact met ons op om uw persoonlijke bezichtiging in te plannen! Indeling: Via de entree aan de Noordkaper 30 betreedt u het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige indeling, waarbij de zithoek zich aan de voorzijde van het appartement bevindt. Deze grenst direct aan een grote glazen schuifpui met toegang tot de voortuin op het zuidwesten, wat zorgt voor een mooie natuurlijke lichtinval gedurende de dag. In januari 2025 is de houten vloer geschuurd, zijn de wanden en plafonds gestuukt en is de aanwezige vloerbedekking vernieuwd. Hierdoor kunt u nu zonder grote aanpassingen direct over naar dit fijne plekje. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de keuken. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De eerste (slaap)kamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een glazen wand en deur met zicht op de eethoek en keuken. Dankzij de aanwezige raampartij en prettige lichtinval is deze ruimte uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Momenteel wordt de kamer gebruikt als inloopkast en kleedruimte. Naast de keuken bevindt zich een deur naar de hal, welke toegang biedt tot de hoofdslaapkamer, badkamer en wasruimte. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over twee ramen, wat zorgt voor voldoende daglicht. Een wand is afgewerkt met een bruin-grijzig behang, wat de kamer een warme en sfeervolle uitstraling geeft. De badkamer (januari, 2025) is modern uitgevoerd en voorzien van een toilet, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en aparte handdouche. De combinatie van warm grijs-beige tegelwerk en een wastafelmeubel met houtlook geeft de badkamer een eigentijdse en luxe uitstraling. De badkamer wordt verwarmd middels een radiator. Daarbij zal de retourleiding in de vloer het hier 's-winters nog iets behaaglijker maken. Bijzonderheden: - Benedenwoning gelegen in een autoluwe straat, op de rand van de populaire wijk Woerdblok - Woonoppervlakte ca. 73 m² - Energielabel A - Twee slaapkamers, waaronder een multifunctionele kamer (slaap-/werk-/hobbykamer) - Ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval - Grote glazen schuifpui met toegang tot de voortuin - Voortuin aan de voorzijde, gelegen op het zuidwesten - Open keuken in verbinding met de eethoek - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuiginstallatie, oven, koelkast en vaatwasser - Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met twee ramen en een warme, sfeervolle afwerking - Moderne badkamer met luxe uitstraling - Badkamer (januari, 2025) voorzien van toilet, dubbel wastafelmeubel met houtlook en inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche - Separate wasruimte - Centrum van Naaldwijk op circa 5 minuten fietsen - Scholen, sportverenigingen, supermarkten en overige voorzieningen op loop- en fietsafstand - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 136,49 - Oplevering in overleg, medio eind april 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
240 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2673

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.