Direct naar de inhoud
Logo van BROCH Makelaars

Palesstraat 9

2672JC Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Monster

Fotogalerij

Palesstraat 9 Naaldwijk
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘MODERN EN ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN IN DE GELIEFDE WIJK HOOGELAND!’   Op zoek naar een moderne woning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan? Dan heet Palesstraat 9 in Naaldwijk u van harte welkom! Deze instapklare woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een diepe achtertuin met berging en achterom én maar liefst 4 royale slaapkamers. Wat dit huis bijzonder maakt, is de duurzame uitvoering: met energielabel A, 12 zonnepanelen en een warmtepomp woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook volledig toekomstbestendig. Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde wijk Hoogeland is dit de ideale plek om uw nieuwe thuis te creëren.   Locatie: De Palesstraat ligt aan de rand van de populaire woonwijk Hoogeland, een kindvriendelijke omgeving met volop speelgelegenheden, scholen en sportverenigingen op loop- en fietsafstand. Ook het bruisende centrum van Naaldwijk, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen, bereikt u binnen enkele minuten, waardoor u hier het beste van rustig en centraal wonen combineert.   Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de garderobe, meterkast, een modern afgewerkte toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stapt u de lichte, uitgebouwde woonkamer binnen, voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een open keuken aan de voorzijde. Deze keuken in U-opstelling is uitgevoerd met houtlook frontjes, een donker composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, combi oven/magnetron, oven en een afzuigkap met plasma filter. Dankzij de nette afwerking en de ruime hoeveelheid kastruimte aan beide zijden is dit een praktische én stijlvolle plek om te koken.   Via de schuifpui aan de achterzijde, die is voorzien van een hor, bereikt u de fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden; dé ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De tuin is keurig onderhouden en beschikt over zonwering, een houten schutting voor optimale privacy, een sfeervolle zithoek, een vrijstaande houten berging, een buitenkraan en een praktische achterom.   Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie ruim bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn uitgerust met elektrische rolluiken. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. Alle slaapkamers zijn daarnaast voorzien van horren. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met grijs-witte tegels en ingericht met een inloopdouche, wandtoilet en wastafelmeubel.   Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die verrassend veel ruimte biedt. Hier vindt u een ruime slaapkamer, momenteel in gebruik als hobby- of werkkamer, extra bergruimte achter de knieschotten en de opstelplaats voor de warmtepomp. Ook zijn er aansluitingen aanwezig voor zowel wasmachine als droger, waardoor deze verdieping niet alleen praktisch, maar ook veelzijdig in gebruik is.   Bijzonderheden: - Het bouwjaar betreft 2017. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 124 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 134 m2. - Er is een energielabel A aanwezig, geldig tot en met 23-10-2028. - De woning beschikt over 12 zonnepanelen. - De tuin is zonnig gelegen op het zuiden. - In de directe omgeving van de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Vraagprijs: € 595.000,- k.k. Oplevering: in overleg.   GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
453 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2672

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.