Direct naar de inhoud
Logo van Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Prins Bernhardstraat 5 A

2671ER Naaldwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.548

Fotogalerij

Prins Bernhardstraat 5 A Naaldwijk
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een verrassend ruime eindwoning, geheel verbouwd en gemoderniseerd in 2023 met veel mogelijkheden. **Bekijk ook de video zodat u gelijk een eerste rondleiding door de woning krijgt** Deze unieke woning is gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Naaldwijk. Met een woonoppervlakte van maar liefst 155 m2, 2 badkamers, 4 slaapkamers en een zeer royale woonkamer, geeft deze woning u meer dan voldoende mogelijkheden om hier uw thuis van te maken. Door de huidige indeling is de woning voor velen ideaal. Door een badkamer en 2 slaap/werkkamers op de begane grond is dubbele bewoning mogelijk of bijvoorbeeld een salon of kantoor aan huis. Aangezien er op de eerste verdieping nog eens 2 slaapkamers en een 2e badkamer (incl toilet) zijn, is de woning ook ideaal voor gezinnen die meer comfort en ruimte willen. **Indeling** Op de begane grond kom je binnen in een lichte en royale hal met ruim toilet en tevens opstelplaats voor de wasmachine. De sfeervolle doorzonwoonkamer heeft voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Aan de voorzijde grote raampartijen naar de straatzijde en aan de achterkant openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne, complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot de ruime vliering, perfect voor extra bergruimte. Verder bevinden zich op de begane grond twee kamers die flexibel inzetbaar zijn (bijvoorbeeld als woonkamer, slaapkamer, kantoor of hobbykamer) én een moderne badkamer met toilet, inloopdouche en badkamermeubel met vaste wastafel. Ideaal voor dubbele bewoning met een ouder of studerende kinderen bijvoorbeeld! De tuin is ook via de achter-slaapkamer bereikbaar, heeft een fraaie overkapping en een houten berging. Een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. De eerste verdieping heeft ook een ruime overloop en telt nog eens twee slaapkamers en een tweede, royale badkamer met grote inloopdouche, toilet en badkamermeubel – een echte luxe! Deze goed verzorgde woning is fraai en smaakvol ingericht en afgewerkt. De woonkamer en hal hebben een lichte houten vloer, de 2 (slaap)kamers + de 2e hal zijn voorzien van een laminaatvloer en de eerste verdieping van tapijt. De ligging is ideaal. Alle winkelvoorzieningen zijn op loopafstand maar ook scholen, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen vindt u op korte afstand. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. **Pluspunten van deze woning** * Geheel verbouwd in 2023 en instapklaar * woonoppervlakte van wel 154 m2 * Eindwoning met veel privacy * Lichte en ruime woonkamer * Twee badkamers (en 3 toiletten) * Vier slaapkamers in totaal * dubbele bewoning mogelijk * Extra bergruimte dankzij ruime vliering * Gelegen aan de rand van het centrum van Naaldwijk, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand * Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing * Oplevering in overleg Deze woning combineert de gezelligheid van wonen in het centrum met het comfort van een modern afgewerkt huis. Kortom: een ideale plek om direct te betrekken en zorgeloos te genieten!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
566 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2671

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.