Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Prins Hendrikstraat 35

2671JG Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.525

Fotogalerij

Prins Hendrikstraat 35 Naaldwijk
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van Naaldwijk met karakter, ruimte én een zonnige achtertuin? Deze verrassend ruime en karakteristieke tussenwoning van ca. 116 m², gebouwd in 1929, ademt sfeer dankzij authentieke jaren '20 details zoals glas-in-loodramen, en-suite deuren en plafondornamenten. De woning beschikt over een badkamer op de begane grond, kelderruimte, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een garage én een diepe, zonnige achtertuin met privacy op het zuidoosten – ideaal voor wie houdt van buiten leven in alle rust. En dat allemaal midden in het levendige centrum van Naaldwijk! U stapt de voordeur uit en heeft direct zicht op de kerk aan het Wilhelminaplein. Hier bevindt u zich letterlijk in het kloppende hart van Naaldwijk, met alle winkels, horeca en voorzieningen op steenworp afstand. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning met historie, midden in het levendige dorpscentrum én met verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond: Via de voordeur stapt u binnen in de lange hal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken op de begane grond. Direct bij binnenkomst vindt u de meterkast en is er ruimte voor een garderobe. De eerste deur leidt u naar de woonkamer, voorzien van twee ramen met glas-in-lood, die uitkijken op de levendige winkelstraat. Een gaskachel zorgt voor extra warmte en sfeer. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de zeldzame dubbele kamer-en-suite-indeling: originele schuifdeuren met bijbehorende inbouwkasten verdelen de voor-, midden- en achterkamer op elegante wijze. Het plafond is voorzien van ornamenten, wat het karakter van de woning verder versterkt. De achterkamer met zonnige serre is tuingericht en beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Vanuit hier, en via de hal, is ook de afgesloten keuken bereikbaar. Zowel de hal als de keuken zijn afgewerkt met een epoxy vloer. De keuken is afgesloten en gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met zwarte handgrepen, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling met een knipoog naar de stijl van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast met vriesvak en biedt tevens ruimte voor de gaskachel. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de volledig betegelde badkamer, uitgevoerd in een karakteristieke blauw-witte kleurstelling. Hier vindt u een wastafelmeubel, toilet en een douche. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk dankzij de betegeling, maar behoudt toch een warme en groene uitstraling dankzij de aanwezigheid van bomen en beplanting. De tuin ligt op het zuidoosten, wat zorgt voor volop zon in de ochtend en middag. Dankzij de beschutte ligging is dit een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en een vrijstaande stenen garage, ideaal voor opslag, hobby of stalling. Via de achterom bereikt u nog een extra houten berging en de inrit van de garage, gelegen aan het Graanveld. Hier vindt u tevens voldoende gratis parkeergelegenheid, een fijne luxe in het centrum van Naaldwijk. Eerste verdieping: Via de hal heeft u afgesloten toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De trap vormt het centrale hart van deze etage en komt uit op een lichte overloop, voorzien van vloerbedekking, een Velux dakraam, een inbouwkast/knieschotruimte en toegang tot een vliering – ideaal voor extra opbergruimte. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, woningbrede slaapkamer, afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van karakteristieke glas-in-loodramen, die prachtig aansluiten bij de authentieke sfeer van de woning. Aan de achterzijde vindt u nog twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer, ideaal als slaapkamer of werkkamer. Kortom: een charmante jaren ’20 woning op deze toplocatie, wat zelden voorbij komt. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Bijzonderheden: - Tussenwoning met authentieke details en garage op een perceel eigen grond van ca. 141 m2; - Bouwjaar ca. 1929; - Deels betonnen vloer begane grond, deels houten constructievloer; - Energielabel G; - Woonoppervlakte van ca. 116 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Badkamer op de begane grond; - Drie ruime slaapkamers; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met privacy; - Gelegen midden in het levendige centrum van Naaldwijk; - Koopovereenkomst wordt opgesteld conform model NVM aangepast op levering 'as is, where is'; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
473 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2671

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.