Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

's-Gravenzandseweg 141

2671JM Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 3.902

Fotogalerij

's-Gravenzandseweg 141 Naaldwijk
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning aan de karakteristieke ’s-Gravenzandseweg combineert klassieke charme met modern wooncomfort. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een opvallend ruime badkamer, een royale woonkamer met authentieke glas-in-loodramen en een keuken met praktische indeling en veel bergruimte. De ligging is perfect! Aan deze geliefde straat, op korte afstand van het bruisende centrum van Naaldwijk, winkels, scholen en overige voorzieningen. Geniet van een ruime voortuin en aan de achterzijde van de woning een riant dakterras gelegen op het zuiden, waar u in alle privacy van de zon kunt genieten. Bent u op zoek naar een combinatie van karakter, ruimte en een toplocatie? Laat deze kans dan niet voorbijgaan en plan snel een bezichtiging bij deze unieke woning! Indeling Begane grond: De woning wordt bereikt via de verzorgde voortuin (ca. 32 m²), waar zich de entree bevindt. Aan de zijkant is de berging toegankelijk, die via een praktische doorloop en achterdeur direct in verbinding staat met de bijkeuken. Bij binnenkomst treft u de hal met ruimte voor de garderobe, een trapkast met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer. Deze bevindt zich aan de voorzijde en is royaal opgezet. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, een strak gestuukt plafond met inbouwspots en sfeervolle glas-in-loodramen. Aan de achterzijde is er voldoende plek voor een grote eettafel, grenzend aan de keuken. De keuken met bar beschikt over veel werk- en bergruimte. Daarnaast is deze uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en keramische kookplaat met afzuigkap. Het stenen werkblad is voorzien van een RVS spoelbak. Achter de bar bevindt zich een ruime kastenwand, ideaal voor extra opslag. Vanuit de keuken is er toegang tot de volledig betegelde toiletruimte, ingericht met een wandcloset, urinoir en fonteintje. Daarnaast bereikt u de bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gesitueerd. Vanuit hier is tevens de berging aan de zijkant van de woning binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u aan de achterzijde de royale hoofdslaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand en inbouwspots. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het zonnige dakterras van circa 18 m². Door de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier volop van de zon en optimale privacy. Het terras is daarnaast uitgerust met een buitenkraan en elektrapunten, wat het gebruik extra comfortabel maakt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich, onder de dakkapel, de tweede slaapkamer en de badkamer. De goed bemeten tweede slaapkamer leent zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld als thuiswerkplek. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte en een fijne lichtinval. De gehele verdieping is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer. De badkamer is ruim opgezet, volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een ligbad, separate douchecabine, een wastafelmeubel met volop bergruimte, een tweede toilet, designradiator en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop zorgt een Velux dakraam aan de achterzijde voor prettig daglicht. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel. De verdieping beschikt over een afgesloten derde slaapkamer, eveneens voorzien van een Velux dakraam aan de achterzijde. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren '30 twee-onder-een-kapwoning, voorzien van 3 goed bemeten slaapkamers en zeer ruime badkamer; - Op korte loopafstand van het centrum van Naaldwijk met alle voorzieningen; - Zonnig dakterras aan de achterzijde op de 1e verdieping gelegen op het zuiden; - Bouwjaar ca. 1935; - Volledig voorzien van houten kozijnen en dubbelglas; - Kozijnen aan de achterzijde geschilderd in 2025, voorzijde in 2020; - Verwarming middels CV-ketel (Remeha Avanta); - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
395 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2671

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.