Direct naar de inhoud
Logo van Wim Duijvestijn Totaaladvies B.V.

Schepen 67

2671HN Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 865.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 884.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Schepen 67 Naaldwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze zéér ruime twee-onder-een-kapwoning met grote zonnige achtertuin! Gelegen in een rustieke omgeving en op loopafstand van het centrum van Naaldwijk. • Kadastrale aanduiding: - Kadastraal bekend gemeente Naaldwijk, sectie E, nummer 4695, groot 310 m². • Omgeving: - Centraal gelegen in Westland, kern Naaldwijk, in woonwijk “Galgenblok”. - Onderdeel van een vriendelijke, ruim opgezette en groene wijk. - Op een paar minuten loopafstand van centrum Naaldwijk en winkelcentrum “De Tuinen”. - Binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. - Ruime keuze aan scholen in de nabijheid. - 1 parkeerplaats op eigen terrein en met vele openbare parkeerplaatsen altijd ruimte om te parkeren. • Woonhuis: - Type: twee-onder één kap woning. - Bouwjaar: 1989, aanbouw keuken en woonkamer 2008. - Gebruiksoppervlakte woning: 185 m². - Inhoud van de woning: 707 m³. - Indeling begane grond: • Hal, voorzien van meterkast, vaste trap naar de eerste etage en loftdeur naar de woonkamer. • Toiletruimte (2021), vloer en wanden geheel betegeld, wandcloset en fonteintje. • Woonkamer, voorzien van grote raampartijen, een strak gestuukt plafond met inbouwspots. Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, welke op het zuiden is gelegen. Er is een schouw met openhaard kanaal aanwezig waar een openhaard op aangesloten kan worden. • Lichte open keuken met deur naar achtertuin. Luxe en ruime keukenopstelling met kook/spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur: - 5 Pits inductiekookplaat (2024). - Afzuigkap. - Vaatwasmachine (2021). - Spoelbak. - Koel-vriescombinatie. - Oven (2024). - Inbouw koffiezetapparaat. - Boiler. • Kantoor, thans in gebruik als opslagruimte. • Berging voorzien van vaste kastenwand, wasmachine en drogeraansluiting. • Te betreden vanuit de hal en met buitendeur naar de oprit. - Eerste etage: • Overloop, met vaste kast en trap naar de tweede etage. • Slaapkamer met vaste kastenwand. • Slaapkamer met vaste kastenwand, Velux dakraam en afgewerkte knieschotten. • Slaapkamer. • Toiletruimte (2023), vloer geheel en wanden half betegeld, wandcloset. • Badkamer (2023) voorzien van: - Inloopdouche met scherm, deur en regendouche. - Fraai wastafelmeubel met spiegel. - Ligbad. - Designradiator. - Wanden en vloer volledig betegeld. - Strak gestuukt plafond met inbouwspots. - Tweede etage: • Overloop met vaste kastenwand, afgewerkt knieschot en Velux dakraam (2024). • Ruime slaapkamer met en suite badkamer, voorzien van dakkapel, inbouwspots en afgewerkte knieschotten. De badkamer is uitgerust met twee waskommen, op een betegeld blad, een spiegelkast en een ruime inloopdouche. - Voorzieningen: • Begane grond is voorzien van een massief eiken vloer. • Eerste en tweede etage zijn voorzien van een laminaatvloer (2021). • Wanden zijn strak gestuukt, voorzien van glad vliesbehang en in warme tinten gesausd. • 14 stuks zonnepanelen van 380 Wp (2022), voorzien van optimizers. Totaal vermogen 5.320 Wp. • De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. • Combi ketel, merk: “Remeha Tzerra Ace-Matic 35c CCS (2023). • Centrale afzuiging. • Energielabel A. • Buitenruimten: - Voortuin: • Verzorgde voortuin, met diverse beplanting, parkeren op de eigen oprit en sierbestrating naar de voordeur en berging, met boven de buitendeuren een luifel. - Achtertuin: • Bijzonder ruime zonnige achtertuin met een breedte van 8,6 meter en diepte van 17 meter! Gelegen op het zuiden, houten erfafscheidingen, zonneterras, fraaie kunstgrasmat (2022), buitenkeuken en diverse beplanting. Tuin is in 2022 aangelegd. • Veranda: - Bouwjaar 2022. - Oppervlakte circa 18 m². - Vloer in- en rondom de veranda, voorzien van keramische tegels. - Twee zijden voorzien van glazen schuifwand. - Diverse verlichting en elektra-aansluitingen. - Houtkachel. • Berging: - Staande in de achtertuin, voorzien van 2 openslaande deuren - Oppervlakte circa 6 m². • Aansprakelijkheid: - Alle gegevens worden geheel vrijblijvend aan u verstrekt en zijn bestemd om een goede indruk te krijgen van onderhavig onroerend goed. Aan de juistheid van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 865.000

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 884.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 865.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
707 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
146 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-08-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2671

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.