Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn Makelaars Westland

Secretaris Verhoeffweg 5 ap39

2671HT Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.870

Fotogalerij

Secretaris Verhoeffweg 5 ap39 Naaldwijk
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimtelijk wonen met heel veel licht, luxe en levendigheid binnen handbereik. Op zoek naar een royaal hoek-appartement in het hart van Naaldwijk, met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is Secretaris Verhoeffweg 5 – appartement 39 precies wat je zoekt. Gelegen op de 2e verdieping van het goed onderhouden complex ‘Naeldburgh’ geniet je hier van een comfortabele indeling, twee fijne balkons én een eigen parkeerplek plus dubbele berging in de ondergelegen parkeergarage. Met een woonoppervlakte van ca. 154 m² is dit 4-kamerappartement verrassend ruim. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven het geheel een open en luchtig karakter. Indeling: Via de centrale, afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen kom je in de hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de tweede verdieping bereik je via de galerij, met automatisch open- en dichtgaande deuren, de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal met meterkast en grote garderobe ruimte. Vervolgens kom je in de tweede ruime hal. die de centrale spil vormt van het appartement en toegang geeft tot alle vertrekken. De zeer royale woonkamer met open Siematic keuken is het hart van het appartement. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek én een gezellige eethoek plus nog ruimte genoeg voor een extra zitje. De open keuken is uitgerust met een granieten aanrechtblad, dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, nieuwe oven/magnetron combi, koelkast, en vaatwasser – alles wat je nodig hebt om lekker te kunnen koken. Vanuit de woonkamer kom je via een schuifpui op het grote voorbalkon of via een tweede schuifpui naar het zonnige zij-terras. Het appartement heeft de hele dag zon die opkomt aan de achterkant, waar je in de ochtend lekker rustig in de zon kan zitten, dan via het heerlijke zij-terras naar de voorkant van het appartement gaat, en waar je vanaf het voorbalkon de zon onder kan zien gaan. Aangrenzend aan de woonkamer en de keuken bevindt zich een praktische grote inpandige bijkeuken met de opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha), de wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer met inloopkast is zeer royaal bemeten en biedt volop indelingsmogelijkheden en heeft een deur naar het buitenterras aan de achterzijde. De tweede slaapkamer of werkkamer biedt directe toegang tot een van de twee balkons – een heerlijke plek om rustig van de buitenlucht te genieten. Ook de derde slaapkamer is royaal bemeten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamer-meubel met wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, beide toegankelijk vanuit de hal. Dankzij de ligging aan de rand van het centrum van Naaldwijk woon je hier rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 154 m² Gelegen op de 2e verdieping 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, 2 balkons. Energielabel A Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage Eigen dubbele berging in de ondergelegen parkeergarage Appartement is ook per lift bereikbaar direct vanuit de parkeergarage. Actieve VvE, bijdrage € 342,38 per maand CV-combiketel Remeha (bouwjaar 2021) met nieuwe rookgas afvoer kanalen (2025). Meterkast met 9 groepen Verkoop conform NVM koopovereenkomst 2023 Niet-bewoond clausule van toepassing Ouderdomsclausule van toepassing Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan gerust een bezichtiging in en kom de ruimte en sfeer zelf ervaren. Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Inhoud
475 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2671

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.