Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Sudesstraat 34

2672HZ Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.637

Fotogalerij

Sudesstraat 34 Naaldwijk
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde woonwijk 'Hoogeland' vindt u deze instapklare en duurzame eengezinswoning. Hier woont u in een kindvriendelijke buurt met speelgelegenheden, scholen en sportverenigingen op loop- en fietsafstand. Bovendien bevindt het Naaldwijkse centrum, met een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen, zich op slechts enkele minuten rij-afstand. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 124 m² en is gelegen op een perceel van ca. 115 m². Op de verdiepingen bevinden zich in totaal drie (slaap)kamers en een ruime open zolder, waar eenvoudig een vierde (en zelfs vijfde slaapkamer) kan worden gerealiseerd. De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het plaatje hier compleet! Daarnaast zorgen de warmtepomp, de vloerverwarming en vloerkoeling en 10 zonnepanelen ervoor dat de woning zeer toekomstbestendig is. Klinkt dit als de ideale woning voor uw (opgroeiende) gezin? Bel vandaag nog naar kantoor, we plannen graag een bezichtiging met u in! Begane grond: Toegang tot de woning via voortuin met siergrind perk en betegeld pad. Entree in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van wandtoilet en fonteintje, afgewerkt in neutrale kleurstelling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, gestuukte wanden en plafonds en een open keuken aan de voorzijde van de kamer. De open keuken is opgesteld in twee wanden en beschikt over een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens; inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker kraan, combi-oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. De mat witte afwerking en voldoende kastruimte aan weerszijde maakt het niet alleen tot een praktische maar ook stijlvolle keuken. Via de openslaande deuren aan de achterzijde stapt u zo de zonnige achtertuin in; een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te eten. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van zonwering, een houten schutting voor extra privacy, gezellige zithoek, vrijstaande houten berging, buitenkraan én praktische achterom. Eerste verdieping: Vaste trapopgang biedt toegang tot de overloop. Vanaf hier toegang tot drie goed bemeten (slaap)kamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde zijn twee (slaap)kamers gesitueerd, waarvan één thans in gebruik is als walk-in-closet. Alle slaapkamers zijn voorzien van gevliesde wanden, laminaat vloeren en een te openen raam. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wandtoilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping is ruim bemeten en beschikt over de voorziening van een dakraam. De oppervlakte is nu ideaal voor het gebruik als werk-, hobby- of logeerkamer. De tweede verdieping biedt daarnaast extra bergruimte achter de knieschotten. In de afgetimmerde ruimte betreft de opstelplaats van de warmtepomp, elektrische boiler en WTW. Eveneens beschikt deze ruimte over de aansluitingen voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Moderne eengezinswoning in de duurzame woonwijk 'Hoogeland'; - Bouwjaar 2017; - Perceel oppervlakte van ca. 115 m2; - Woonoppervlakte van ca. 124 m2; - Energielabel A; - Kunststof kozijnen, HR++ beglazing; - Vloerverwarming en vloerkoeling op alle woonlagen aanwezig; - Volledig gasloos en voorzien van warmtepomp en WTW-systeem; - 10 zonnepanelen (2018); - Parkeergelegenheid in en rondom de straat; - Op korte fietsafstand van het Naaldwijkse centrum met winkels, horeca en sociale voorzieningen, evenals dichtbij scholen en sportverenigingen gelegen; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2672

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.