Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Thorbeckestraat 6

2672AX Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 4.581

Fotogalerij

Thorbeckestraat 6 Naaldwijk
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Alle mogelijke voordelen die een hoekwoning te bieden heeft; Thorbeckestraat 6 in Naaldwijk heeft ze allemaal! De woning is niet alleen ruimer (191 m2 woonoppervlakte), ook de tuin bevat aanzienlijk meer oppervlakte. Daarnaast heeft de woning een aangebouwde garage met eigen parkeergelegenheid ervoor en aanbouw aan de voorzijde die uitstekend dienst kan doen als kantoor aan huis. Tel daar de hoogwaardige staat van afwerking bij op, drie ruime slaapkamers, een riante open zolder én een moderne badkamer (2021) bij op en uw heeft alle ingrediënten voor uw nieuwe thuis! Gelegen in de populaire wijk; ‘’Pijle Tuinen’’, nabij diverse scholen, speelgelegenheden, wijkpark, een kinderboerderij en openbaar vervoer. De uitvalswegen naar de overige kernen zijn goed bereikbaar, net als de snelwegen naar de grote steden. Nieuwsgierig geworden? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Begane grond Voor-, zij- en achtertuin omringd door een groene heg, waardoor weinig inkijk en veel privacy. Entree aan de zijzijde van de woning naar enerzijds de kantoorruimte in de aanbouw en anderzijds de hal centraal in de woning. Ruime hal, met meterkast, toiletruimte, garderobe, vaste, open trap naar de verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. Hier springt de hoogwaardige afwerking direct in het oog; gespachtelde wanden en strak gestuukte plafonds met lichtspots, een keurige, neutrale laminaatvloer en op maat gemaakte raambekleding. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning een royale zithoek met sfeervolle gashaard en aan voor- en zijzijde veel daglicht middels de grote raampartijen. Een interne toegangsdeur leidt naar de separate ruimte, thans ingericht als kantoor. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een dakraam, elektrische vloerverwarming, radiatoren, een eigen ingang en bergzolder. Hierdoor kan de ruimte voor vele doeleinden gebruikt worden. Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich een open keuken, met voldoende ruimte voor een riante eethoek. De keuken is in L-opstelling en ingericht met diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en warm water boiler. Via een aluminium schuifpui is de verzorgde achtertuin te bereiken. Direct achter de deur een betegeld terras met buitenzonwering aan de gevel. Achterin de tuin is het een oase van groen met het kunstgrasveld en de diverse beplanting. Hierdoor kunt u in alle rust buiten zitten. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van achterom en hobbykas (ca. 21 m2), beschikkende over water en elektra. Vanuit de keuken, tuin en via de voorzijde is de aangebouwd, stenen garage toegankelijk. Niet alleen is deze ruimte ideaal voor uw fietsen en tuingereedschap, de garage is groot genoeg voor mogelijk uw auto. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en inpandige badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en omvat de gehele breedte van de woning. Plafondhoge vaste kastruimte biedt voldoende ruimte voor uw kleding. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gevestigd, beide zijn ca. 13 m2 en beschikken over een grote raampartij met te openen ramen, verwarming en een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Centraal op de verdieping is de in 2021 vernieuwde, moderne badkamer. Deze is volledig betegeld in natuurtinten en ingericht met riante inloopdouche met glazen deur, dubbel wastafelmeubel met opberglades en grote wandspiegel. Zeer praktisch is de op deze verdieping aanwezige separate toiletruimte. Tweede verdieping: De robuuste, hardhouten trap loopt vanaf de begane grond volledig door naar de zolderverdieping. Deze bestaat uit een open ruimte met dak- en zijraam, welke volledig naar eigen smaak en inzicht ingericht kan worden. De zolder leent zich uitstekend voor het realiseren van één of twee slaapkamers. Zowel de aansluiting voor de wasmachine en droger als de cv-ketel en mechanische ventilatie unit zijn op deze verdieping gevestigd. Bijzonderheden: - Hoekwoning met garage en riante tuin op het zuidoosten; - Energielabel A; - Badkamer vernieuwd in 2021; - Laadpaal voor elektrische auto aanwezig aan de zijkant van de garage; - Garage met elektrisch te bedienen deur, verwarming en geïsoleerd dak; - 15 zonnepanelen (2020); - Warm water vloerverwarming in woonkamer en hal, elektrische vloerverwarming in het kantoor; - Woning voorzien van HR++ beglazing; - Buitenzijde woning geschilderd in 2018; - Dakbedekking vervangen in 2018; - Mechanische ventilatie unit vernieuwd in 2018; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en materiaalclausule, asbestclausule; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
414 m²
Inhoud
734 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
159 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2672

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.