Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Verburchlaan 1 G

2671CP Naaldwijk • Zuid-Holland

Onder bod

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 6.444

Fotogalerij

Verburchlaan 1 G Naaldwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen met comfort en uitzicht, midden in Naaldwijk, voorzien van eigen parkeerplaats! In dit fraaie en karakteristieke gebouw ‘Villa Verspyck’ bevindt zich dit modern afgewerkte en verrassend complete 3-kamer appartement, gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk. De woning combineert een warme sfeer met hedendaags wooncomfort en is tot in de details verzorgd. Bij het appartement hoort een vaste privéparkeerplaats op het achtergelegen terrein en er is een gemeenschappelijke fietsenberging met voldoende ruimte voor meerdere fietsen. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden liggen letterlijk om de hoek en ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar. Met twee slaapkamers, veel slimme bergruimte, een zonnig balkon en luxe voorzieningen zoals vloerverwarming én -koeling, screens, terrasverwarming en een comfortabele badkamer is dit een appartement waar je direct zorgeloos kunt wonen. Indeling Begane grond Representatieve, afgesloten entree met intercom en brievenbustableau. Via het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De eigen parkeerplaats bevindt zich op het gezamenlijke parkeerterrein achter het complex. De gezamenlijke fietsenberging ligt direct naast het gebouw. Tweede verdieping – woonverdieping Binnenkomst in een nette hal met intercom en meterkast, tevens praktisch ingericht voor het opbergen van jassen en schoenen. Vanuit hier zijn de badkamer en de woonkamer bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, aangestuurd via een warmtepomp en per ruimte afzonderlijk te regelen. De doorgelegde laminaatvloer met brede planken geeft het geheel een moderne, robuuste uitstraling. De lichte woonkamer biedt een vrij uitzicht over het centrum van Naaldwijk en voelt ruim en aangenaam aan. Aan beide zijden zijn screens geplaatst die elektrisch bedienbaar zijn. Daarnaast is er een praktische trapkast met aansluitingen voor wasmachine en droger en volop extra bergruimte. Via de schuifpui stap je het balkon op, gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Voor extra comfort is het balkon uitgerust met terrasverwarming, buitenverlichting en elektra. De open keuken is strak uitgevoerd in hoogglans wit en opgesteld in een praktische L-vorm. Voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, luxe oven, vaatwasser, magnetron en veel kastruimte, waaronder een handige apothekerskast. Het antraciete werkblad en de dimbare LED-verlichting maken de keuken compleet en comfortabel in gebruik. De badkamer, vanuit de hal toegankelijk, is modern en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet, wastafelmeubel, en spiegelkast met verlichting. Een open trap in de woonkamer leidt naar de slaapverdieping. Derde verdieping - slaapverdieping Overloop met toegang tot twee kamers, momenteel in gebruik als slaapkamers. Een comfortabele hoofdslaapkamer met zowel een dakkoepel als een Velux dakraam met zonwering en verduistering. De kamer is slim ingericht met aansluitingen voor televisie en internet, meerdere elektrapunten en verlichting die zowel bij de deur als vanaf het bed te bedienen is. Via een separate deur is een zeer ruime berging bereikbaar. De tweede kamer op deze verdieping is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook hier een Velux dakraam met zonwering en verduistering, vaste internetaansluiting, voldoende stopcontacten en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Licht en luxe afgewerkt appartement, volledig geïsoleerd; - Unieke locatie in het centrum van Naaldwijk, met eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging; - Royale woonkamer met zonnig balkon; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur (2014); - Energielabel: A; - Voldoende elektrische groepen, rook- en brandmelders gekoppeld; - Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling middels warmtepomp; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage van € 111,85 per maand; - Warmtepomp, zonnepanelen en zonneboiler in beheer van de Vereniging van Eigenaren; - Gezamenlijke afvalruimte; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
283 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2671

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.