Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Verhagenplein 35

2671HS Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.288

Fotogalerij

Verhagenplein 35 Naaldwijk
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier woont u rustig én centraal: een licht en ruim 3/4-kamerappartement met alle voordelen van het centrum van Naaldwijk binnen handbereik. Diverse supermarkten, het horecaplein en winkelcentrum De Tuinen letterlijk op loopafstand. Op een uitstekende locatie, aan het Verhagenplein 35, bieden wij dit ruime appartement aan. Gelegen op de tweede verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex uit 1998, beschikt de woning over onder andere een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats en een berging in de inpandige parkeergarage. Daarnaast is het appartement heerlijk licht door de brede raampartij in de zeer royale woonkamer (in de huidige staat ca. 44 m²). Alle slaapkamers zijn goed bemeten en de badkamer is compleet ingericht met douche, ligbad en wastafelmeubel. Door de ligging op loopafstand van het centrum van Naaldwijk zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen, binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen met goede bereikbaarheid, ruimte en licht. Nieuwsgierig geworden? Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging. Indeling Appartementencomplex - begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, royale centrale hal met brievenbussen, videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Appartement - tweede verdieping: Via de entree komt u binnen in een ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Aan de rechterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van ca. 14 m². Deze kamer is voorzien van tapijtvloer, airconditioning, een radiator en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Aan het einde van de hal bevindt zich de lichte en gezellige woonkamer. Dankzij de brede raampartijen is dit een aangename ruimte met veel daglicht. De open keuken (ca. 6 m²) sluit naadloos aan op het woongedeelte en is uitgerust met een keramische kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, spoelbak met mengkraan, koelkast en vriezer — een complete en functionele opstelling. De keuken is ook voorzien van een handige inloopkast (ruim 2 m2) die vrij eenvoudig bij de keuken kan worden getrokken. De ruime woonkamer is voorzien van een aiconditioning. Vanuit de gezellige zithoek in de woonkamer bereikt u via een loopdeur het zonnige balkon. Met een oppervlakte van circa 11 m² en een gunstige ligging op het zuidwesten is dit de perfecte plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de elektrische zonwering creëert u hier moeiteloos schaduw. Een fijne extra die bijdraagt aan het comfort van deze buitenruimte. De tweede slaapkamer (ca. 10 m²) is toegankelijk vanuit de hal en is ideaal te gebruiken als logeer-, werk- of hobbykamer. De derde kamer (ca. 8 m²) is bij de woonkamer betrokken en momenteel in gebruik als werkruimte. Deze kamer is relatief eenvoudig terug te brengen tot aparte (slaap)kamer. De badkamer, gelegen tegenover de derde slaapkamer, is netjes afgewerkt met neutrale betegeling en voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de CV-installatie. Bijzonderheden: - Ruim 3 / 4-kamer appartement in het centrum van Naaldwijk; - Gelegen in een rustige doch centrale wijk; - Nabij openbaar vervoer, scholen en sociale voorzieningen; - Met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam gemakkelijk te bereiken; - Woonoppervlakte van ca. 104 m2; - Bouwjaar 1998; - Berging van ca. 7 m2; - HR+++ beglazing; - Airconditioning Toshiba, 2022 in woonkamer en slaapkamer; - CV- installatie van Remeha Avanta (CW5) uit 2010; - Cv ketel is jaarlijks onderhouden, technisch in goede staat; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; - Ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex; - Actieve VvE, met een bijdrage van €193,- p/m; - Oplevering in overleg, kan snel.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
317 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2671

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.