Direct naar de inhoud
Logo van Siewe Makelaars

Anna Meursstraat 18

1411SM Naarden • Noord-Holland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 5.291

Fotogalerij

Anna Meursstraat 18 Naarden
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Authentieke jaren-’30 charme met alle moderne gemakken – instapklaar gezinshuis met 4 slaapkamers op een rustige, toplocatie in Naarden Dit volledig gemoderniseerde en uitgebouwde jaren-’30 huis combineert het karakteristieke van toen met het comfort van nu. Een woning met authentieke details en sfeer, maar zonder zorgen over achterstallig onderhoud. Een zeer verrassend en fraai afgewerkt huis dat je echt met eigen ogen moet zien! Begane grond: Entrée/hal met meterkast en fraaie glas-in-looddeur naar de woonkamer. Prachtig eiken lamelparket in visgraatmotief door de gehele begane grond. De woonverdieping is slim opgesplitst in een sfeervol zitgedeelte en een riante woonkeuken. Tussen beide ruimtes ligt een handige trapkast en een ruim toilet. De woonkeuken is spectaculair groot dankzij de uitbouw over de volle breedte van de achtergevel. Luxe en hoogwaardig uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur, waaronder 2 vaatwassers, Quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie, combi-oven-magnetron en een mooi licht natuurstenen aanrechtblad. Via een loopdeur én een brede schuifpui bereik je de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met een apart toilet. Dezelfde eiken visgraat lamelparketvloer ligt hier door de gehele verdieping. Drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één extra ruime kamer aan de voorzijde. Complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijstaand bad. Zolder: Vaste trap naar de zolderverdieping: een multifunctionele ruimte, te gebruiken als werkkamer en/of vierde slaapkamer. Daarnaast de opstelling van de cv-ketel (Intergas HRE, 2022), wasmachine en droger. De grote, volledig geïsoleerde dakkapel zorgt voor veel licht en ruimte. Tuin & buitenruimte: Royale voortuin op het noordwesten – ideaal voor de middag- en avondzon. Achtertuin op het zuidoosten met heerlijke ochtend- en middagzon. Beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van handige extra’s: vorstvrije buitenkranen voor- en achter, elektriciteit in de schuur en buitenverlichting. Achterom en ruime berging (5 m²) aanwezig. Locatie & bereikbaarheid: Rustige, kindvriendelijke straat in Tuindorp Keverdijk, op slechts 200 meter lopen van een gezellig winkelstraatje met supermarkt, bakker, drogist en meer dagelijkse voorzieningen. De historische Naarden-Vesting, natuur en scholen liggen op loop- of fietsafstand. NS-station Naarden-Bussum op 10 minuten fietsen, binnen 15 minuten met de auto in Amsterdam. Uitvalswegen en snelweg (A1) zijn zeer goed bereikbaar Bijzonderheden • Instapklaar en zeer goed onderhouden gezinshuis • Authentieke jaren-’30 woning met karakteristieke details • Volledig gemoderniseerd: keuken (2022), badkamer (2020), cv en elektra (2022), tuinen (2023) • Buitenhoutwerk recent geschilderd (2024) • Keurig afgestucte wanden door de gehele woning • Goed geïsoleerd: vloer na-geïsoleerd en woning-scheidende wanden geïsoleerd middels voorzetwanden • Energielabel C • Bouwjaar 1932 • Perceeloppervlakte 130 m² • Woonoppervlakte 103 m² • Externe bergruimte 5 m² • Inhoud 380 m³ • Ingemeten conform NEN 2580 / Branche Brede Meetinstructie • Voldoende gratis parkeermogelijkheden in de straat ERA GARANTIE: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Er is een eigen bron aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
380 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1411

Google Maps

Geografisch overzicht Naarden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naarden

Woon- en buurtcijfers in Naarden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naarden. In 2025 waren er 18.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 659.000.

Inwoners

18.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 659.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 50.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naarden
Jaar Inwoners
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naarden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Opleidingsniveau

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naarden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Elektriciteit: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Elektriciteit: 4.140

Bedrijvigheid in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.835

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naarden
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naarden.

Veelgestelde vragen over wonen in Naarden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer woningen in Naarden

Bekijk meer woningen in deze plaats.