Direct naar de inhoud
Logo van De Nieuwe Amsterdamsche Makelaardij

Burgemeester Jur. Visserlaan 74

1411BT Naarden • Noord-Holland

Verkocht

€ 290.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.650

Koopprijs /m²: € 5.272

Fotogalerij

Burgemeester Jur. Visserlaan 74 Naarden
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en energiezuinig 2-kamerappartement aan de rand van Naarden Op een rustige en groene locatie aan de rand van Naarden, tussen de Naarden-Vesting en het Naardermeer, ligt dit verzorgde en verrassend lichte 2-kamerappartement met twee balkons, vrij uitzicht, energielabel A en separate berging. Alle informatie kun je vinden op de woning website; De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een separate berging in de onderbouw. Dankzij de ligging aan beide zijden van het gebouw geniet je hier de hele dag van zon en licht. Recent is het appartement voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor extra comfort en lage energielasten. Indeling & mogelijkheden Via de hal bereik je alle vertrekken. De woonkamer is licht en prettig van formaat en heeft een balkon aan de voorzijde. De huidige eetkamer, biedt bovendien een mooie kans: hier is eenvoudig een extra tweede slaapkamer te realiseren. Ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek, logeerkamer afhankelijk van je gezinssituatie. Zie de alternatieve plattegrond. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een 2persoonbed en kledingkast. De keuken en badkamer zijn netjes en functioneel ingericht. Aan de keuken een 2e balkon, wat een heerlijke plek is bij de ondergaande zon. Er is een separaat toilet. Ligging Hier woon je rustig, maar alles is ook dichtbij. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, natuur, horeca en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1 en station Naarden-Bussum bereik je in circa tien minuten fietsen. Amsterdam en de rest van ’t Gooi zijn uitstekend bereikbaar met eigen vervoer, maar ook met openbaar vervoer. Achter het complex ligt een gezamenlijke tuin, welke vanuit de VVE wordt onderhouden. Kenmerken: • 55m2 wonen • Energielabel A, HR++ glas • Twee balkons, zon op elk moment van de dag • Separate berging in de onderbouw • Vrij uitzicht over groen • Mogelijkheid tot tweede slaapkamer/werkkamer • Kleinschalig en rustig complex • VVE Professioneel beheerd, servicekosten € 177,88 p/mnd. Een comfortabel, toekomstbestendig appartement met ruimte om mee te groeien. Kortom een heerlijke starterswoning. Wij laten het graag aan je zien. *********** Bright and energy-efficient one-bedroom apartment on the edge of Naarden Situated in a quiet and green location on the edge of Naarden, between Naarden-Vesting and the Naardermeer, this well-maintained and surprisingly bright one-bedroom apartment offers two balconies, unobstructed views, energy label A and a private storage unit. The apartment is located on the second floor of a small-scale apartment building and includes a separate storage room on the ground floor. Thanks to windows on both sides of the property, you enjoy plenty of natural light throughout the day. The apartment has recently been fitted with HR++ double glazing, providing extra comfort and low energy costs. Layout & possibilities The hallway provides access to all rooms. The living room is bright, well-proportioned and opens onto the front balcony. The current dining area offers a great opportunity: it can easily be converted into a second bedroom or home office, depending on your needs. See the alternative floor plan for inspiration. The bedroom is located at the front of the apartment and comfortably fits a double bed and wardrobe. The kitchen and bathroom are neatly finished and functional. Adjacent to the kitchen is the second balcony, a perfect spot to enjoy the evening sun. There is also a separate toilet. Location You live here in peace and quiet, yet with everything close by. Shops for daily groceries, nature, cafés, sports facilities and amenities are all within easy reach. By car, the A1 motorway is just a few minutes away, and Naarden-Bussum railway station can be reached within approximately ten minutes by bike. Amsterdam and the rest of the Gooi area are easily accessible by both car and public transport. Key features • Approx. 55 m² of living space • Energy label A, HR++ glazing • Two balconies, sunlight throughout the day • Private storage unit on the ground floor • Unobstructed green views • Option to create a second bedroom or home office • Small-scale and quiet apartment complex • Professionally managed Homeowners’ Association (VvE) A comfortable and future-proof apartment with flexibility to grow along with your needs. In short, an ideal starter home. We would be happy to show you around. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 290.000

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
175 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC24 CW3 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1411

Google Maps

Geografisch overzicht Naarden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naarden

Woon- en buurtcijfers in Naarden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naarden. In 2025 waren er 18.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 659.000.

Inwoners

18.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 659.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 50.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naarden
Jaar Inwoners
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naarden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Opleidingsniveau

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naarden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Elektriciteit: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Elektriciteit: 4.140

Bedrijvigheid in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.835

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naarden
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naarden.

Veelgestelde vragen over wonen in Naarden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer woningen in Naarden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.