Direct naar de inhoud
Logo van BURGERSDIJK SCHUYFF KEMPERS MAKELAARS

Koningin Wilhelminalaan 9 B

1411EL Naarden • Noord-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 6.308

Fotogalerij

Koningin Wilhelminalaan 9 B Naarden
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, licht en comfortabel wonen nabij de Vesting – levensloopbestendig appartement in “Nassau Staete” Op een prachtige locatie, op loopafstand van de historische Vesting Naarden, bieden wij u dit ruime en fraai afgewerkte 3-kamer appartement aan. Het appartement heeft een heerlijk lichte living met balkon op het zuiden, de 2 ruime slaapkamers op het koelere noorden en is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige en moderne appartementencomplex “Nassau Staete” (bouwjaar 2007). Dit stijlvolle complex combineert comfort, veiligheid en rust met alle voorzieningen binnen handbereik – een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving voor wie op zoek is naar gemak en kwaliteit. Indeling en wooncomfort: De representatieve en verzorgde entree is toegankelijk via een video-intercomsysteem met automatische deur en biedt toegang tot een lift en trappenhuis, uitgevoerd met fraaie vloerbedekking (geluiddempend) en hoogwaardige afwerking in roestvrijstaal en glas. Het appartement zelf beschikt over een royale hal, modern gastentoilet en een aparte bijkeuken met aansluitingen voor was apparatuur en de cv ketel. De lichte en bijzonder ruime living van circa 50 m² heeft een parketvloer en een schuifpui naar het zonnige balkon op het zuiden van 7 m² – een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De open keuken (2018) is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur en natuurstenen blad. De comfortabele badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel, een tweede toilet en een bidet. Aan de rustige en koele noordzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Praktisch en veilig: In de onderbouw bevindt zich een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, direct grenzend aan de privéberging. Tevens is er een algemene fietsenberging aanwezig. Voor gasten is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ligging: “Nassau Staete” ligt in het geliefde Oranje Nassaukwartier, een rustige en groene woonwijk vlakbij het Vestinggebied. Voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, apotheek en een centrum voor sociale en culturele activiteiten bevinden zich in het complex of direct ernaast. Ook woonzorgcentrum De Veste ligt op korte afstand. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: • Modern en licht 3-kamer appartement met heerlijk balkon op het zuiden • Levensloopbestendig met brede deuren en uitstekend onderhouden • Voorzien van lift, video-intercom en algemene fietsenberging • Eigen parkeerplaats en ruime berging in het souterrain • Energielabel A, voorzien van eigen c.v.-installatie en mechanische ventilatie • Hoogwaardige afwerking met duurzame materialen • Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten € 244,- per maand • Woonoppervlakte 107 m² Een buitengewoon comfortabel appartement met alle denkbare gemakken, ideaal voor wie zorgeloos en veilig wil wonen nabij de Vesting. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
338 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1411

Google Maps

Geografisch overzicht Naarden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naarden

Woon- en buurtcijfers in Naarden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naarden. In 2025 waren er 18.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 659.000.

Inwoners

18.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 659.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 50.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naarden
Jaar Inwoners
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naarden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Opleidingsniveau

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naarden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Elektriciteit: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Elektriciteit: 4.140

Bedrijvigheid in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.835

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naarden
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naarden.

Veelgestelde vragen over wonen in Naarden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer woningen in Naarden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.