Direct naar de inhoud
Logo van Schuitema Makelaars

Piersonlaan 18

1412BV Naarden • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Liesbeth Ament Makelaars
Award: Beste Makelaar in Hilversum

Fotogalerij

Piersonlaan 18 Naarden
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in het gewilde Ministerpark in Naarden! Deze tussenwoning, volledig gemoderniseerd in 2019, is dé ideale gezinswoning. Je geniet hier van veel privacy met vrij zicht aan de voorzijde, een zonnige tuin op het zuidwesten en volop licht en ruimte. Dankzij HR++ glas, geïsoleerde vloeren én dak en maar liefst 7 zonnepanelen geniet je van een moderne, energiezuinige woning waar duurzaamheid en comfort perfect samenkomen. De ligging met beperkt verkeer (eenrichtingsweg), zorgt voor een rustige woonomgeving. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de royale voortuin, fraai aangelegd met een combinatie van gras, bestrating en diverse beplanting. Zowel de hal als de woonkamer kenmerken zich door een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 2,70 meter. In de hal bevinden zich de trapopgang, meterkast, trapkast en een modern toilet. Via een glazen binnendeur kom je in de lichte woonkamer, met aan de voorzijde een comfortabele zithoek en aan de achterzijde een gezellige eethoek. De open keuken, ingericht in een praktische hoekopstelling, is uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, kokend waterkraan, inductiekookplaat, afzuigkap die naar buiten leidt, combi-oven en koel-vriescombinatie. De geïsoleerde betonnen vloer met tegels en vloerverwarming over de gehele begane grond zorgt ervoor dat je het in de winter heerlijk warm hebt en het in de zomer aangenaam koel blijft. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren gemakkelijk naar de zonnige achtertuin, waar vernieuwde schuttingen, een gezellige zithoek, een sfeervolle eethoek en een pergola voor beschutting op je wachten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft toegang tot een balkon op het westen, zodat je hier 's middags kunt genieten van de zon. De kleinste slaapkamer aan de achterkant valt op door de grote raampartij, die voor volop natuurlijk licht zorgt. De derde slaapkamer grenst aan de voorzijde aan de moderne badkamer en beschikt eveneens over een fijne lichtinval. De badkamer, vernieuwd in 2019, is modern afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels en beschikt over vloerverwarming, een brede douchecabine, toilet, design radiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder, die volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een fijne werkplek. Een praktische inbouwkast benut optimaal het schuine gedeelte en hier vind je ook ruimte voor je wasmachine en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. In de slaapkamer valt dankzij de brede dakkapel veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte extra uitnodigend maakt. Achter de knieschotten heb je voldoende bergruimte. Er bestaat een mogelijkheid om een grote dakkapel aan de voorzijde te plaatsen, waardoor je eenvoudig een vijfde slaapkamer kunt creëren. Extra kenmerken • Hoog plafond, 2.70m, op de begane grond dat zorgt voor een ruimtelijk gevoel • Geïsoleerde vloeren en dak voor optimale energie- en geluidsisolatie • HR++ glas en 7 zonnepanelen zorgen voor moderne, energiezuinige woonbeleving • Vrij zicht aan voorzijde voor extra privacy en rust • Instapklaar! • Zonnige achtertuin op het westen • Perceeloppervlakte van 169 m², een ruime voortuin en een praktische achterom • Voldoende parkeergelegenheid en laadpalen op korte afstand. Omgeving Je nieuwe woning ligt in een rustige en veilige buurt, perfect voor gezinnen. Je geniet van een kindvriendelijke omgeving met beperkte verkeersdrukte, zodat kinderen veilig buiten kunnen spelen. Daarnaast is de ligging buitengewoon praktisch: het NS-treinstation Naarden-Bussum, belangrijke uitvalswegen zoals de A1 en A6, en diverse voorzieningen als winkels, scholen en sportvelden (denk aan de BFC-voetbalclub en de Gooische Hockeyclub) liggen op korte afstand. Ook het centrum van Bussum ligt op loopafstand met diverse winkels en restaurants. Liefhebbers van natuur komen ook aan hun trekken, met het prachtige natuurgebied Naardermeer in de buurt. Hier combineer je het beste van twee werelden: een rustige, gezinsvriendelijke woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Ben je op zoek naar een gezinswoning waar modern comfort, energiezuinigheid en een gunstige ligging samenkomen? Plan dan direct online een bezichtiging via onze website en ontdek hoe dit fijne huis jouw nieuwe thuis kan worden! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
395 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1412

Google Maps

Geografisch overzicht Naarden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naarden

Woon- en buurtcijfers in Naarden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naarden. In 2025 waren er 18.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 659.000.

Inwoners

18.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 659.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 50.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naarden
Jaar Inwoners
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naarden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Opleidingsniveau

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naarden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Elektriciteit: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Elektriciteit: 4.140

Bedrijvigheid in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.835

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naarden
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naarden.

Veelgestelde vragen over wonen in Naarden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer woningen in Naarden

Bekijk meer woningen in deze plaats.