Direct naar de inhoud
Logo van Schuitema Makelaars

Platanenlaan 92

1394JR Nederhorst den Berg • Noord-Holland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.615

Fotogalerij

Platanenlaan 92 Nederhorst den Berg
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HEDENDAAGS, DUURZAAM & GOED ONDERHOUDEN – ALLES WAT JE ZOEKT IN EEN THUIS In het rustige en centraal gelegen Nederhorst den Berg bevindt zich deze ruime tussenwoning met energielabel A. Met drie nette slaapkamers en een royale en multifunctionele zolder biedt deze woning zowel praktisch gemak als wooncomfort. De tuin met achterom en goede privacy is een fijne toevoeging aan dit geheel. Met een moderne open keuken, een strakke badkamer, een lichte woonkamer, 12 zonnepanelen en vloerverwarming over de gehele begane grond is dit een instapklare woning. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Energielabel A: Duurzaam, goed geïsoleerd en met 12 zonnepanelen. Ruime tussenwoning: Veel lichtinval dankzij de grote ramen en slimme indeling. Drie slaapkamers op de eerste verdieping: De masterbedroom heeft een airco, ideaal voor warme zomers. Multifunctionele zolder: Open ruimte met twee dakserres, perfect voor hobby, werk of logeerkamer. Moderne open keuken met bar: Compleet met Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en Quooker. Smaakvolle moderne badkamer: Voorzien van een inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Elektrische zonwering: De zuidkant beschikt over elektrische zonwering.  Vloerverwarming over de gehele begane grond: Comfortabel en energiezuinig. Ruime achtertuin met berging: Praktisch én sfeervol, met een eigen achterom. EEN HUIS DAT AANVOELT ALS THUIS Bij binnenkomst kom je via de hal in de sfeervolle woonkamer met eikenhouten visgraat vloer. Hier geniet je van een ruimtelijk gevoel én de lichtinval die door de grote ramen binnenvalt. Dankzij vloerverwarming over de gehele begane grond voelt de woning altijd aangenaam warm aan, zonder zichtbare radiatoren.Bijna alle ramen in de woning zijn voorzien van horren. De open keuken heeft een gezellige bar en is uitgerust met Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een oven, een Quooker en een vaatwasser. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers die mooi afgewerkt zijn. De masterbedroom is extra comfortabel dankzij een ingebouwde airco, waardoor je zelfs tijdens warme zomernachten heerlijk koel kunt slapen. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer met een eigentijdse afwerking, elektrische  vloerverwarming en een ruime inloopdouche. Een ruimte die perfect is ingericht voor jouw dagelijkse comfort. De verrassing van dit huis? De tweede verdieping! De ruime, open zolder met twee dakserres maakt deze verdieping multifunctioneel inzetbaar. Het daglicht stroomt hier naar binnen, en je hebt alle mogelijkheden om er jouw eigen indeling aan te geven. Van een thuiskantoor of hobbyruimte tot 2 extra slaapkamers of een extra gastenverblijf; jij bepaalt hoe deze ruimte jouw woonwensen kan vervullen. Daarnaast biedt de zolder meer dan genoeg ruimte voor opslag. Met een achterom en een losstaande berging is de tuin een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Of je nu groene vingers hebt en graag in de ecologisch aangelegde en daardoor in de onderhoudsvrije tuin vertoeft of voor een ander aangelegde buitenruimte kiest, de tuin biedt genoeg mogelijkheden. De toevoeging van 12 zonnepanelen zorgt voor lage energiekosten, terwijl extra voorzieningen zoals een waterontharder bijdragen aan het comfort van de woning. De privacy maakt de tuin bovendien een heerlijke plek om quality time door te brengen. Aan de zuidkant van de woning is elektrische zonwering aangebracht. Ook is het gehele buitenwerk in april 2025 opnieuw geschilderd.  EEN INSTAPKLARE WONING MET IDEALE LIGGING Een van de grote pluspunten van deze woning is de ligging. Nederhorst den Berg biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen tussen de Vecht en het Gooimeer, met uitgestrekte natuurgebieden vlakbij, zit je echt op een prachtige plek. Tegelijkertijd zijn diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, eenvoudig te bereiken. Hilversum, Amsterdam en Utrecht liggen binnen handbereik – perfect voor wie een centrale ligging combineert met een rustige woonomgeving. Met een energielabel A is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Het goede isolatieniveau zorgt voor lage maandlasten, wat een groot voordeel is in deze tijd. Dit maakt het huis niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een toekomstbestendige investering. Dankzij voorzieningen zoals vloerverwarming en zonnepanelen is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Ben jij klaar voor jouw nieuwe thuis? Plan direct een bezichtiging in via onze website!

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
459 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Remeza (gas gestookt combiketel uit 2017)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1394

Google Maps

Nederhorst den Berg op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nederhorst den Berg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederhorst den Berg. In 2025 waren er 5.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 561.000.

Inwoners

5.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 561.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

99

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederhorst den Berg
Jaar Inwoners
2021 5.560
2022 5.545
2023 5.580
2024 5.570
2025 5.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederhorst den Berg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 545.000
2025 EUR 561.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.375 0-15: 940 15-25: 555 25-45: 1.155 45-65: 1.595

Opleidingsniveau

Hoger

1.260

Praktisch

950

Middelbaar

1.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

340

Nederland

4.630

Buiten Europa

655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 446
Appartementen 304
Tussenwoningen 858
Vrijstaande woningen 457
Twee-onder-één-kap woningen 338

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 166
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 602
1980 tot 1990 442
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 239
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

721

Label C

700

Label B

319

Label D

226

Label G

217

Label F

86

Label E

57

Label A+++

50

Label A+

23

Label A++

20

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederhorst den Berg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.120
2021 1.520 3.250
2022 1.160 3.050
2023 990 2.900
2024 970 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Nederhorst den Berg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.030

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederhorst den Berg
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 11
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederhorst den Berg.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederhorst den Berg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederhorst den Berg?

Nederhorst den Berg telt in 2025 ongeveer 5.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg is in 2025 circa € 561.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg ligt rond € 39.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederhorst den Berg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhorst den Berg?

In Nederhorst den Berg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 858 woningen.

Meer woningen in Nederhorst den Berg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.