Direct naar de inhoud
Logo van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Willem I straat 32

6031AR Nederweert • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Nederweert

Fotogalerij

Willem I straat 32 Nederweert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden halfvrijstaande woning met garage, serre en zonnige tuin op het zuiden Ben je op zoek naar een nette instapklare woning op een rustige locatie in Nederweert? Dan is Willem I straat 32 een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning beschikt over een woonkamer met halfopen keuken, een serre/tuinkamer, 2 slaapkamers, een ruime badkamer, garage met extra berging én een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. De woning is bovendien voorzien van diverse praktische en duurzame extra’s, zoals dakisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie, deels dubbel glas, een nieuwe cv-ketel (2022) en 6 zonnepanelen (2024). Dit resulteert in een energielabel D. Een ideale woning voor starter(-s), alleenstaanden of jonge stellen die comfortabel willen wonen op een fijne plek. Belangrijkste kenmerken: + Goed onderhouden halfvrijstaande woning met ruime oprit + Lichte woonkamer met halfopen keuken + Fijne serre / tuinkamer met schuifpui naar de tuin + 2 slaapkamers en een ruime complete badkamer + Garage met daarachter een extra tuinberging + Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden + Voorzien van 6 zonnepanelen (2024) + Nieuwe cv-ketel (2022) + Gelegen op korte afstand van basisschool, zwembad, fitness, park en speeltuintje + Winkels, supermarkten, restaurants en cafés op loop- en fietsafstand + Goede bereikbaarheid richting A2 (Eindhoven / Den Bosch / Maastricht) Indeling Begane grond De entree van de woning bevindt zich aan de zijgevel. Vanuit de hal, met meterkast, trapkast en een geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, loop je door naar de woonkamer. De woonkamer en halfopen keuken zijn afgewerkt met een keurige tegelvloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. De aanwezige gashaard zorgt voor een sfeervol brandpunt en extra warmte tijdens de koudere maanden. De keuken is ingericht met een nette inbouwkeuken en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de fijne serre. Een heerlijke extra leefruimte waar je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van het zonnetje. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte (voormalige douche). De slaapkamer en badkamer aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De geheel betegelde badkamer is royaal van opzet en uitgerust met hoekbad, douchecabine, badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Ideaal als extra bergruimte. Tuin en garage De achtertuin, gelegen op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en borders met beplanting. Een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. De garage is rechtstreeks bereikbaar vanuit de serre en beschikt over een elektrische sectionaalpoort naar de oprit aan de voorzijde. Achter de garage bevindt zich bovendien nog een extra tuinberging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Over Nederweert De woning is gelegen aan een brede straat in een rustige woonwijk van Nederweert. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals een basisschool, zwembad, fitness en speelvoorzieningen. Ook het gezellige centrum van Nederweert ligt op loop- en fietsafstand. Hier vind je een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, restaurants en cafés. Daarnaast woon je hier op een uitstekende locatie ten opzichte van natuur en uitvalswegen. In de landelijke omgeving van Nederweert kun je volop genieten van wandelen en fietsen. Binnen circa 10 autominuten bereik je prachtige natuurgebieden zoals Nationaal Park De Groote Peel en Sarsven – De Banen. Ook de A2 richting Eindhoven en Maastricht is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals verbindingswegen richting Helmond, Venlo en Roermond.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
490 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2026 waren er 10.541 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.541

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.