Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Ameland

Kardinaal de Jongweg 4

9163JA Nes • Fryslân

Onder bod

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.167

Fotogalerij

Kardinaal de Jongweg 4 Nes
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van Nes op Ameland Altijd al willen wonen in het sfeervolle centrum van Nes op Ameland? Deze prachtige en uiterst sfeervol ingerichte woning biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen op een unieke locatie. Bij binnenkomst treft u een fraaie, keurig afgewerkte hal met toilet en de trap naar de bovenverdieping. De lichte woonkamer straalt rust en ruimte uit en vormt samen met de sfeervolle, aparte woonkeuken het warme hart van de woning, een heerlijke plek om te koken, eten en ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en een luxe badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafel, inloopdouche en een tweede toilet, ideaal voor het hele gezin. Het terras aan de zijkant van de woning biedt een heerlijke plek om te ontspannen in de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het huis. Kortom: een instapklare, sfeervolle woning op een toplocatie in het centrum van Nes, bestemd voor permanent wonen op het prachtige Ameland. De huisvestingsverordening van de Gemeente Ameland is van toepassing, wat betekent dat de woning uitsluitend verkocht kan worden aan kopers die economisch of maatschappelijk gebonden zijn aan Ameland. Daarbij geldt dat de woning door de kopers zelf bewoond dient te worden.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
304 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin en zijtuin

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9163

Google Maps

Nes op de kaart

Verken Nes en de omliggende gebieden

Meer woningen in Nes

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.