Direct naar de inhoud
Logo van Steef! Makelaars

Pluimzegge 12

2957RG Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 3.553

Fotogalerij

Pluimzegge 12 Nieuw-Lekkerland
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime woning biedt een praktische en comfortabele indeling met maar liefst vijf slaapkamers en zonnepanelen. Op de begane grond vind je een verzorgde entree, een lichte woonkamer met aanbouw en lichtstraat en een open keuken aan de voorzijde. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een fijne eethoek en beschikt daarnaast over een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping voegt nog eens twee veelzijdige slaapkamers toe, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer met daarnaast een ruime voorzolder. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Nieuw-Lekkerland. Diverse voorzieningen zoals winkels en een basisschool bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie prettig en praktisch maakt voor dagelijks wonen. Indeling Entree: De entree is keurig verzorgd met een droogloopmat. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, handige trapkast, toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond. Meterkast: De meterkast is voorzien van zeven elektrische groepen met een aardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is strak uitgevoerd in zwart-witte betegeling. Met een groen plantje erbij is deze ruimte meteen helemaal af. De ruimte is voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de lichtstraat in de aanbouw op. Wat een licht aan de achterzijde van de woning! In de aanbouw kun je een gezellige zithoek creëren rondom de sfeervolle houtkachel. Richting de voorzijde is er voldoende ruimte voor een fijne eethoek waar je samen kunt dineren. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken met een vaste inbouwkast, ideaal voor schoenen en extra voorraad. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds. Keuken: De open keuken ligt aan de voorzijde en heeft een praktische opstelling met veel werk- en kastruimte. Door het raam valt er mooi daglicht naar binnen. De keuken is voorzien van een afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een 5-pitsgasstel. Hier heb je alle ruimte en gemakken om heerlijk te koken. Eerste verdieping Overloop: De overloop is netjes afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond. Vanuit hier heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. Slaapkamer 1: Deze fijne slaapkamer is een ideale tiener- of kinderkamer. Er is genoeg ruimte voor een bed en een bureau. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 2: Slaapkamer 2 is ruim opgezet en biedt met gemak plaats aan een tweepersoonsbed. Door het raam valt er prettig daglicht naar binnen. Een heerlijke plek om tot rust te komen. De ruimte is keurig afgewerkt met laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 3: De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is breed van opzet. Hier maak je eenvoudig een fijne kinderkamer met volop speelruimte, maar ook als werk- of logeerkamer is deze ruimte goed te gebruiken. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. Badkamer: De badkamer is strak en compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een douche, een toilet, een wastafel en mechanische ventilatie. Hier ontbreekt het je aan niets. Het houten wastafelmeubel vormt een warm contrast met het zwarte tegelwerk en geeft de ruimte een moderne uitstraling. Je kunt hier je douchegel neerzetten en zo onder de douche stappen. Tweede verdieping Overloop: De ruime voorzolder is voorzien van een dakraam aan de achterzijde. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de omvormer voor de zonnepanelen. Je hebt hier alle ruimte om je spullen en verzamelingen op te bergen. De ruimte is afgewerkt met laminaatvloer, behangwanden en gipsplafond. Slaapkamer 4: Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een dakraam en extra bergruimte. De kamer is geschikt als slaapkamer, maar kan ook goed als thuiskantoor ingericht worden. De slaapkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsplafond. Slaapkamer 5: De vijfde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is vergelijkbaar met slaapkamer 4. Door het dakraam valt het daglicht mooi naar binnen. De ruimte is ook strak afgewerkt. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 3,4 x 5,4 m) ligt op het zuidoosten en is aangelegd met een beukenhaag en leibomen. Dit vormt een natuurlijke afscheiding van de voortuin. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 7,5 x 5,4 m) ligt op het noordwesten. De tuin is ingericht met sierbestrating, borders en een houten overkapping. Hier kun je heerlijk borrelen met vrienden in de zomermaanden. Er is een water- en elektravoorziening aanwezig. Schuur: De stenen schuur is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van je tuinkussens. Er is een elektravoorziening aanwezig. Bijzonderheden De Pluimzegge ligt in een rustige kindvriendelijke buurt, dichtbij het centrum van Nieuw-Lekkerland. Enkele voorzieningen zoals winkelgelegenheden en een basisschool kun je vinden op geringe afstand van de woning. ALGEMEEN Bouwjaar: 1990 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2000) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2000) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
408 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 35C CCS NL (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
13-03-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2957

Google Maps

Nieuw-Lekkerland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nieuw-Lekkerland

Woon- en buurtcijfers in Nieuw-Lekkerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuw-Lekkerland. In 2025 waren er 8.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 353.000.

Inwoners

8.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 353.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

105

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Inwoners
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Opleidingsniveau

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.055

Label A

763

Label B

645

Label D

267

Label G

139

Label A+

137

Label F

95

Label E

90

Label A+++

54

Label A++

25

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuw-Lekkerland
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuw-Lekkerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuw-Lekkerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer woningen in Nieuw-Lekkerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.