Direct naar de inhoud
Logo van Vos Woningmakelaardij

Purperreiger 5

2957NB Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Purperreiger 5 Nieuw-Lekkerland
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale, goed onderhouden eengezinswoning, gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk in Nieuw-Lekkerland, staat nu te koop. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een royale uitgebouwde woonkamer, een nette keuken en badkamer en is bovendien voorzien van 13 zonnepanelen en energielabel A+! Wanneer u de straat uit loopt, loopt u zo het prachtige polderlandschap in. Ook een speeltuintje voor de kinderen is dichtbij huis te vinden. De woning ligt gunstig ten opzichte van verschillende voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportvelden, buitenzwembad en bushalte. Indeling: Begane grond: U komt binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, toiletruimte, een vaste kast, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is, evenals de woonkamer en keuken, afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming. In 2015 is aan de achterzijde van de woning een aanbouw gerealiseerd waardoor er een royale woonkamer is ontstaan. De aanbouw is voorzien van een lichtstraat wat zorgt voor extra veel lichtinval. Ook vindt u in de woonkamer een praktische trapkast. De nette open keuken, in hoekopstelling, is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van een oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, een keramische kookplaat en afzuigkap. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van dimbare spots die in verschillende groepen te bedienen zijn. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping. De ruime, overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. De eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 2,34 x 3,33m. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 2,56 x 4,73/3,65m en is voorzien van twee inbouwkasten. De derde slaapkamer eveneens aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 2,10/1,35 x 3,65/2,14m en is eveneens voorzien van een inbouwkast. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Middels de vaste trap komt u op de tweede verdieping. De voorzolder, voorzien van een Velux dakraam, biedt toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. U vindt hier de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, de C.V.-ketel en bergruimte achter knieschotten. Via een vlizotrap is tevens een extra bergzolder bereikbaar. Beide slaapkamers hebben een afmeting van ca. 2,97 x 2,83m en zijn voorzien van een Velux dakraam en inbouwspots. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingelegd met sierbestrating. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging met aangebouwde luifel, ideaal om de fietsen droog te stallen. Bijzonderheden: -De woning is v.v. HR++ beglazing, volledig geïsoleerd en v.v. 13 zonnepanelen. -De woning heeft energielabel A+, geldig tot 05-04-2035. -De C.V.-ketel is van het merk Intergas (b.j. ca. 2006). -De woning is v.v. mechanische ventilatie. -De lichtstraat in de woonkamer is v.v. Velux screens. -De woonkamer is aan de achterzijde v.v. een zonnescherm -In de achtertuin is een stenen berging aanwezig v.v. elektra. -De achtertuin is v.v. een waterkraantje. -De tuin is achterom bereikbaar. -Aanvaarding: voorkeur verkoper medio juli 2026. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
445 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2957

Google Maps

Nieuw-Lekkerland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nieuw-Lekkerland

Woon- en buurtcijfers in Nieuw-Lekkerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuw-Lekkerland. In 2025 waren er 8.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 353.000.

Inwoners

8.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 353.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

105

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Inwoners
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Opleidingsniveau

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.055

Label A

763

Label B

645

Label D

267

Label G

139

Label A+

137

Label F

95

Label E

90

Label A+++

54

Label A++

25

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuw-Lekkerland
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuw-Lekkerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuw-Lekkerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer woningen in Nieuw-Lekkerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.