Direct naar de inhoud
Logo van Steef! Makelaars

Wethouder De Jongstraat 25

2957KN Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.338

Fotogalerij

Wethouder De Jongstraat 25 Nieuw-Lekkerland
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze twee-onder-een kapwoning beschikt over vier slaapkamers, een aangebouwde garage en meerdere praktische voorzieningen zoals airconditioning en rolluiken. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een schuifpui die zorgt voor een fijn contact met buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt extra ruimte dankzij de overloop met wasmachineaansluiting en een vierde slaapkamer met dakraam. Een vliering zorgt voor extra opbergruimte. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating en tuinborders. De woning ligt aan een rustige weg en kijkt aan de voorzijde richting het hertenkamp, met diverse voorzieningen zoals OV, scholen en het centrum op korte afstand. Ben jij er klaar voor om deze woning een make-over te geven? Indeling Entree: De hal biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast, garage en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer, metselwerk wanden en een spuitwerk plafond. De vloer is doorgelegd over de gehele begane grond, wat zorgt voor een rustige aansluiting tussen de ruimtes. Meterkast: De meterkast is voorzien van vijf elektrische groepen en een aardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een staand closet, fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwspots. De afwerking is eenvoudig en functioneel. Woonkamer: De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een ruim karakter met zichtlijnen naar de achtertuin. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met buiten en het aanwezige zonnescherm biedt extra comfort op warme dagen. De ruimte beschikt over airconditioning, vloerverwarming, een haard en rolluiken aan de tuinzijde, waarmee het wooncomfort wordt vergroot. De afwerking bestaat uit een plavuizenvloer, metselwerk/steenstrips wanden en een spuitwerkplafond. Keuken: De deels open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een groot raam dat richting het hertenkamp kijkt. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een oven, 4-pits gasstel, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Door de open verbinding met de woonkamer blijft de ruimte prettig in gebruik. Eerste verdieping Overloop: De overloop heeft veel lichtinval door het raam aan de zijkant van de woning. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, metselwerk/behang wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de achterzijde en heeft een prettig formaat. De kamer beschikt over rolluiken, knieschotten en een inbouwkast achter louvredeurtjes. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en biedt veel ruimte. De kamer is voorzien van airconditioning en is ideaal als master bedroom. De afwerking is gelijk aan slaapkamer één. Slaapkamer 3: De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt richting het hertenkamp. De ruimte is praktisch van formaat en biedt plaats voor diverse opstellingen. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, structuurwanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: De badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel. Een klein raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De afwerking is verouderd en biedt de mogelijkheid om het naar eigen smaak aan te passen. Tweede verdieping Overloop: De overloop is ingericht met de Cv-ketel, wasmachineaansluiting en knieschotten. Een groot raam aan de zijkant zorgt voor lichtinval. De overloop geeft toegang tot slaapkamer vier en een vliering. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, gipswanden en een hardboardplafond. Slaapkamer 4: Slaapkamer vier ligt aan de achterzijde en is voorzien van een groot Velux dakraam, waardoor de ruimte opvallend licht is. De kamer is ideaal te gebruiken als tienerkamer, logeerkamer of werkkamer. De knieschotten zorgen voor extra bergruimte. De kamer is een prettige plek om te slapen of geconcentreerd te werken. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, gestuukte wanden en een gipsplafond. Overige verdiepingen Vliering: Handige vliering voor het opbergen van je koffers en seizoensspullen. Tuin Voortuin: De gezellige voortuin (afm. ca. 6.50 x 4.80) ligt op het noordoosten en is ingericht met sierbestrating, een leuk boompje, grind en tuinborders. Er is ruimte voor één auto op de oprit (afm. ca. 5.00 x 3.20). Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 7.80 x 8.30) ligt op het zuidwesten en biedt daardoor een heerlijke zonligging vanaf de middag tot in de avond. De tuin is ingericht met sierbestrating en groene borders, waardoor er meerdere zitplekken mogelijk zijn. Dankzij de praktische indeling met achterom is de tuin goed bereikbaar voor fietsen of tuinmateriaal. Aan de woning bevindt zich een wateraansluiting en het aanwezige zonnescherm zorgt voor aangename schaduw op warme dagen. Garage: De aangebouwde garage is uitgevoerd in steen en wordt momenteel gebruikt als schuur. De handmatig bedienbare deur biedt toegang voor één auto en de ruimte is voorzien van elektra. Door de goede afmetingen is de garage ook ideaal voor hobby’s of klussen, denk aan een werkbank of gereedschapsruimte. Daarnaast is dit een perfecte plek om een motor, scooter of (elektrische) fietsen veilig en droog te stallen. Bijzonderheden De Wethouder de Jongstraat ligt heerlijk rustig in een kindvriendelijke woonwijk. Het winkelcentrum Kleyburgplein, scholen en het hertenkamp zijn op loopafstand te bereiken. ALGEMEEN Bouwjaar: 1987 Verwarming: Remeha Calenta Cv-ketel (2015) Warmwatervoorziening: Remeha Calenta Cv-ketel (2015) Glas: Dubbel glas Kozijnen: Hout Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
462 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, plaats en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2957

Google Maps

Nieuw-Lekkerland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nieuw-Lekkerland

Woon- en buurtcijfers in Nieuw-Lekkerland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuw-Lekkerland. In 2025 waren er 8.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 353.000.

Inwoners

8.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 353.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

105

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Inwoners
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Opleidingsniveau

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.055

Label A

763

Label B

645

Label D

267

Label G

139

Label A+

137

Label F

95

Label E

90

Label A+++

54

Label A++

25

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuw-Lekkerland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuw-Lekkerland
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuw-Lekkerland.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuw-Lekkerland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer woningen in Nieuw-Lekkerland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.