Direct naar de inhoud
Logo van Koophuis Makelaars

Athenelaan 189

2152KL Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht

€ 715.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 731.150

Koopprijs /m²: € 4.181

Fotogalerij

Athenelaan 189 Nieuw-Vennep
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime EENGEZINSWONING met 171m² woonoppervlakte en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze goed onderhouden en uitstekend geïsoleerde woning (energielabel A++) met Techneco warmptepomp en 14 zonnepanelen is volledig voorzien van vloerverwarming/ vloerkoeling. Aan de voorzijde twee eigen parkeerplaats met laadstation voor de elektrische auto. Nieuw-Vennep ligt centraal in de Haarlemmermeer. Vanuit huis is de bereikbaarheid ten opzichte van winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten uitstekend. . Grote wegen naar Schiphol - Amsterdam, Leiden - Den Haag zijn snel bereikbaar en binnen tien minuten fietst u naar het NS-station (treinreis Nieuw-Vennep – Schiphol binnen 10 minuten) Indeling Entree, hal, meterkast, toilet, ruimte tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde en de lichte tuingerichte zitkamer aan de achterzijde. De luxe keuken (mei 2020) is compleet ingericht en voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer een deur naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is goed onderhouden en leuk ingericht. Vanuit de tuin uitzicht op het achtergelegen park. Verder een houten schuur en handige veranda. Eerste verdieping Ruime overloop, drie royale slaapkamers en een moderne badkamer. De moderne badkamer (kleurstelling tegels grijs – sanitair wit) is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Tweede verdieping Ruime overloop met deur naar de zolderslaapkamer, technische ruimte en het dakterras. In de technische ruimte de centrale verwarmingsketel, centraal ventilatiesysteem, aansluiting voor een wasmachine en droger en de heerlijke Finse sauna. Het dakterras is op het zonnige zuidwesten. Vanaf het terras een prachtig uitzicht over de omgeving. Bijzonderheden • Energielabel A++ 14 zonnepanelen (2020) • Twee parkeerplaatsen op eigen grond met elektrisch laadstation. • Inpandige berging aan de voorzijde. • Houten schuur en veranda aan de achterzijde. • Achtertuin en dakterras op het zonnige zuidwesten. • Vrije ligging, geen directe achterburen.

Hypotheek berekenen

€ 715.000

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 731.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
566 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2152

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.