Direct naar de inhoud
Logo van Chantal Lefeber Makelaars

Eugénie Prévinaireweg 47

2151BB Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.527

Fotogalerij

Eugénie Prévinaireweg 47 Nieuw-Vennep
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Halfvrijstaand familiehuis met karakter – Eugénie Prévinaireweg 47, Nieuw-Vennep Aan de geliefde Eugénie Prévinaireweg, een van de oudste en meest karakteristieke straten van Nieuw-Vennep, presenteren wij met plezier dit halfvrijstaand familiehuis uit 1957. Een woning met een ziel boordevol mogelijkheden, licht en ruimte, die wacht op nieuwe bewoners om haar opnieuw tot leven te brengen. Met een woonoppervlakte van circa 127 m², verdeeld over verdiepingen met o.a. een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken en 5 slaapkamers, biedt dit huis volop ruimte voor een gezin of voor wie graag ruim woont. De woning beschikt bovendien over een zeer ruime garage met aangesloten berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein – een groot pluspunt in deze geliefde, rustige woonstraat. De woning is goed van formaat, maar vraagt om liefdevolle aandacht en modernisering. Daarmee vormt het een perfecte basis voor wie een woning naar eigen smaak wil vormgeven. Indeling: De begane grond biedt een lichte woonkamer met grote raampartijen en zicht op de voor- en achtertuin, een keuken en een praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de tuin en voorzijde. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde gelegen en heeft toegangt tot het balkon en een separaat toilet. De overige kamers zijn voorzien van vaste kasten. Eén van de slaapkamer aan de achterzijde is zeer geschikt om te zetten naar een mooie ruime badkamer. De tweede verdieping heeft een grote ruime en lichte voorzolder met veel bergruimte en een vijfde slaapkamer welke is voorzien van ee dakkapel aan de achterzijde. Eventueel is door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde hier de mogelijkheid om nog een kamer te creëren. Buitenruimte & ligging: De woning staat op een royaal perceel van 371 m² met een fijne voor- en achtertuin. De hoofdtuin ligt op het noordoosten, heeft een oppervlakte van circa 137 m² en biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenplek te creëren. Aan de zijkant bevindt zich de aangebouwde stenen garage met twee bergingen, ideaal voor opslag, hobby's of fietsen. Parkeren kan op eigen terrein én in de straat. De locatie is bijzonder prettig: rustig en toch centraal, op loopafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Nieuw-Vennep of onderweg richting Amsterdam, Haarlem of Leiden. Bijzonderheden: - Aangebouwde stenen garage met bergingen - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Achtertuin van circa 137 m² op het noordoosten - De woning dient gemoderniseerd te worden - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Deze woning is geen dertien-in-een-dozijn-huis, maar een thuis met karakter, dat wacht op nieuwe bewoners met visie. Een unieke kans voor wie houdt van een sfeervolle plek met potentie, op een geliefde locatie in Nieuw-Vennep. Wilt u deze bijzondere woning met eigen ogen ervaren? Neem gerust contact met ons op – wij laten u met plezier de mogelijkheden zien. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
371 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
137 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2151

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.