Direct naar de inhoud
Logo van gWoon Makelaars

Figarolaan 45

2152JG Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.718

Fotogalerij

Figarolaan 45 Nieuw-Vennep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt in de kindvriendelijke en populaire woonwijk Getsewoud-Noord. Dankzij de uitbouw op de begane grond, twee dakkapellen en vier slaapkamers is dit een ideale woning voor een gezin. In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand. Het winkelcentrum van Getsewoud ligt op circa vijf minuten lopen en biedt een gevarieerd aanbod voor de dagelijkse boodschappen, evenals restaurants en andere winkels. Het treinstation bevindt zich op ongeveer tien minuten fietsen en de dichtstbijzijnde bushalte ligt op circa 650 meter afstand. Ook het oude centrum “De Symfonie” is binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De woning: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een vaste schuifkastenwand, garderoberuimte, een toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt stap je de lichte en uitgebouwde woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van praktische trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Op de grond ligt een mooie visgraat vloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk bestond deze verdieping uit drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers, waardoor een extra ruime slaapkamer met praktische schuifkastenwand is gecreëerd. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douchehoek, vrijhangend toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is extra ruim dankzij de twee dakkapellen. Hierdoor zijn hier twee slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast is er een aparte was-/stookruimte aanwezig. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang tot een ruime bergvliering. In deze kamer is bovendien een ingebouwde kast met wastafel geplaatst. Buiten: De voortuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, de achtertuin op het noordoosten. Zo is er altijd een plekje in de zon- of schaduw te vinden. Er is een houten berging met elektra en een achterom. De woning in het kort: - energielabel: A - keurig onderhouden woning - gunstige ligging t.o.v. voorzieningen - vier ruime slaapkamers - oplevering: in overleg (voorkeur verkopers: juli 2026)

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
414 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2152

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.