Direct naar de inhoud
Logo van Koophuis Makelaars

Hoofdweg 1137

2152LK Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 5.980

Fotogalerij

Hoofdweg 1137 Nieuw-Vennep
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel HALF-VRIJSTAAND WONEN met vrij uitzicht op de Hoofdvaart op loopafstand van het gezellige winkelcentrum. Dit prachtige, door Koster architecten ontworpen, familiehuis met energielabel A en 27 zonnepanelen heeft een extra grote garage (73m2) en een fraaie siertuin. De zonnige achtertuin is ook onder architectuur aangelegd en benadrukt met vijver en diverse zonneterrassen een heerlijk gevoel van buitenleven met veel privacy. Wonen op deze locatie aan de Hoofdweg staat garant voor ruimte en rust. Het is hier nog mogelijk om in een dorpse sfeer, met alle voorzieningen onder handbereik, heerlijk vrij en rustig te wonen. Grote uitvalswegen (N207/ A4/ A44) zijn met 5 autominuten aan te rijden. Met de trein staat u vanaf NS-station Nieuw-Vennep in 9 minuten op NS-station Schiphol. Indeling Entree in ruime hal met open trap, meterkast, toilet, garderobe en deur naar de ruime woonkamer. Aan de voorzijde is de gezellige zitkamer met sfeervolle open haard gesitueerd (vrij uitzicht op de Hoofdvaart) en aan de achterzijde de tweede zithoek met schuifpui en een open keuken. De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. Rondom ramen wat zorgt voor een aangenaam licht woongevoel. Vanuit de keuken een deur naar de handige bijkeuken/ wasruimte met deur naar de tuin en binnen doorgang naar de garage. De opvallend grote garage (73m2) met een plafondhoogte van 3 meter is aan de voorzijde voorzien van een extra brede garagedeur en aan de achterzijde van een loopdeur en een garagedeur. In de garage is ruimte voor drie auto’s en het is mogelijk om een camper of caravan te stallen. De garagevloer is een waterbestendige gietvloer en er is gedeeltelijk vloerverwarming. De achtertuin met gazon, vijver, prachtige sierbeplanting en diverse zonneterrassen is goed onderhouden. Op de verschillende terrassen is het mogelijk om de hele dag heerlijk wind vrij in de zon te zitten. Eerste verdieping Overloop, drie grote slaapkamers, separaat toilet en twee badkamers. Vanuit alle drie de slaapkamers direct toegang tot een badkamer, twee slaapkamers met een ‘inloopkast’ en toegang tot een balkon. De grootste badkamer is compleet ingericht en de tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel met spiegelkast. Beide badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming en worden mechanisch geventileerd. Tweede verdieping Op de overloop een losse trap naar de Bergzolder met centrale verwarmingsinstallatie. Bijzonderheden • Inhoud 1045m³ - Gebruiksoppervlakte wonen 209m² - Perceel 845m² • Energielabel A (27 zonnepanelen en zonneboiler) • Ruime garage van 73 m² (Geschikt voor praktijk aan huis) • Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. • Twee balkons. • Het huis is goed beveiligd met een alarmsysteem. • Royaal parkeren op eigen grond. • Levering via notariskantoor Novitarius Hoofddorp. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
209 m²
Perceeloppervlakte
835 m²
Inhoud
1045 m³
Overige inpandige ruimte
96 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
368 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
NEFIT (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2152

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.