Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Johannis Bogaardstraat 8

2151CV Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 5.746

Fotogalerij

Johannis Bogaardstraat 8 Nieuw-Vennep
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Stroop je mouwen maar alvast op! Ben jij die handige aanpakker die niet zoekt naar een standaardhuis, maar naar een kans? Johannis Bogaardstraat 8 in Nieuw-Vennep is zo’n zeldzame vondst. Een kluswoning met een scherpe prijs, waar je werkelijk alles naar eigen smaak kunt indelen en afwerken. De basis staat, de locatie is top... nu is het jouw beurt! INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid daglicht op door de grote ramen aan beide zijden. De ruimte vormt een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de lichte opzet en de indeling is hier met de juiste afwerking eenvoudig een stijlvolle, hoogwaardige leefruimte te creëren. De keuken bevindt zich momenteel in een aparte ruimte, direct toegankelijk vanuit de hal. Er is nu een eenvoudig, functioneel keukenblok geplaatst zonder inbouwapparatuur, wat jou de unieke kans geeft om met een schone lei te beginnen. Geen compromissen met andermans smaak, maar direct de keuken uitkiezen die jij altijd al wilde hebben. EERSTE VERDIEPING EN ZOLDER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers beschikken over goede afmetingen en zijn naar eigen behoefte in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is momenteel voorzien van een douche en een wastafel. De ruimte leent zich qua oppervlakte goed voor een volledige modernisering. Via een vlizotrap bereik je de handige bergzolder. TUIN De achtertuin heeft een gunstige zonligging en biedt door zijn afmetingen veel privacy en mogelijkheden. Hoewel de tuin momenteel wat onderhoud en aandacht nodig heeft, is de basis uitstekend. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een zonnig terras of een praktische overkapping, waardoor je hier het hele jaar door prettig van het buitenleven kunt genieten. OMGEVING De Johannis Bogaardstraat 8 ligt in een fijne, rustige buurt in Nieuw-Vennep waar je je snel thuis zult voelen. De straat is ruim opgezet en er is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten hoef je nooit ver te reizen. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar wel alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Belangrijke kenmerken op een rij: - Direct starten: De woning is per direct beschikbaar. - Locatie: Gelegen in een gezellige, kindvriendelijke buurt met volop parkeergelegenheid. - Zelfbewoningsplicht: Je koopt dit huis voor jezelf (3 jaar zelfbewoningsplicht, verhuur is niet toegestaan). - Projectnotaris: De overdracht vindt plaats bij Gopisingh Van Os te Hoofddorp. - Clausules: In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en een 'niet- zelfbewoningsclausule' (verkoper heeft er niet gewoond) opgenomen. - Perceel: De tuin wordt nog definitief uitgemeten op kosten van de verkoper. HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP Johannis Bogaardstraat 8 is dé kans voor de handige aanpakker! Deze lichte doorzonwoning met sfeervolle haard biedt drie slaapkamers en een keuken met volop uitbouwmogelijkheden. De gunstig gelegen tuin en nabijgelegen berging maken het plaatje compleet. Gelegen in een fijne buurt in Nieuw-Vennep met alle voorzieningen dichtbij. Moderniseer volledig naar eigen smaak en creëer hier jouw ideale droomhuis. Direct beschikbaar!

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Perceeloppervlakte
321 m²
Inhoud
257 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2151

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.