Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Kalslagerring 324

2151TG Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hier makelaars

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.338

Fotogalerij

Kalslagerring 324 Nieuw-Vennep
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM APPARTEMENT VOOR STARTERS EN STADSMENSEN Ben jij starter, eenpersoonshuishouden of een stel dat op zoek is naar een praktische woning waar nog wat mee te doen is? Stop met scrollen – dit appartement is precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 63m², een royale slaapkamer, praktische indeling én energielabel A, biedt dit appartement comfort en mogelijkheden voor een scherpe prijs. Bonuspunten voor het westelijk gelegen balkon waar je na een werkdag heerlijk van de zon kunt genieten. Een riante berging maakt bovendien het plaatje compleet. Hier begin je niet alleen met wonen, maar leg je de basis voor jouw nieuwe thuis. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ Appartement vol mogelijkheden: Compact, praktisch en gemakkelijk aan te passen naar jouw woonwensen. 1 slaapkamer met potentie: Wil je een tweede slaapkamer? Dat is mogelijk! Balkon op het westen: Ideaal voor de middag- en avondzon. Aparte berging: Geen gedoe met spullen kwijt kunnen, hier heb je alles op orde. Energielabel A: Laag energieverbruik, meer ruimte in je portemonnee. Gunstige ligging: Rustig wonen, maar alles zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. FUNCTIONEEL EN RUIM: MAAK ER JOUW PLEK VAN Wanneer je binnenstapt in dit appartement, zie je direct de potentie. Het is licht, overzichtelijk en praktisch ingedeeld. De woonkamer voelt door het grote raam en de doorgang naar het balkon ruim aan, maar blijft tegelijkertijd sfeervol. Een plek waar je met gemak je eigen stijl kunt doorvoeren, zonder dat meteen álles hoeft te worden verbouwd. Hier kun je simpelweg je meubels neerzetten, en je bent klaar. En dat balkon… gelegen op het westen krijg je hier de zon op precies de juiste momenten: in de middag en avonds na je werk. Of je nou een zonliefhebber bent of iemand die standaard een kop koffie of glas wijn binnen handbereik wil hebben, hier zit je goed. Extra groot is het balkon niet, maar ruim genoeg om praktisch te gebruiken met een tafeltje en een paar stoelen. Plus, geen inkijk van het hele blok. Het appartement beschikt daarnaast over een slaapkamer die royaal genoeg is voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Maar hier stopt het niet: wil je werken met een extra slaap-/werkkamer? Met een slimme indeling valt er zeker wat te realiseren. Denk bijvoorbeeld aan een lichte scheidingswand of een op maat gemaakte oplossing met praktische opbergruimte. Vanuit de gang heb je toegang tot de rest van de woning, waaronder een nette keuken en een badkamer. Verwacht hier geen over-de-top luxe, maar gewoon een degelijke en functionele basis die prima is om direct te gebruiken. Door de aparte berging in het complex heb je bovendien voldoende ruimte om je fiets, koffers of andere spullen kwijt te kunnen. Geen onnodige rommel in je huis! Praktisch is het energielabel A ook noemenswaardig: een actuele bonus waarmee je flink bespaart op energiekosten. Comfortabel wonen én duurzaam, dat verwacht iedereen van een moderne woning. Qua locatie zit je hier ook goed. Dit appartement ligt in een rustige woonomgeving, maar je hebt alles binnen handbereik. Gezellige horeca, dagelijkse boodschappen en sportfaciliteiten – het is nauwelijks tien minuten verder zoeken. Ook ben je met fiets of OV razendsnel in het centrum of op stations en uitvalswegen richting andere steden. Dus, of je nu na werktijd bij vrienden wilt aanschuiven of de auto pakt voor een weekend weg: het kan hier allemaal zonder stress. BIJZONDERHEDEN:  - Veel voorzieningen in de buurt - Kluswoning met potentie!  - 1 slaapkamer met mogelijkheid voor een tweede slaapkamer - Balkon op het westen - Onderhoudstoestand woning (voormalige huurwoning - verkoper nooit gewoond) - Anti-speculatiebeding / zelfbewoningsplicht (woning mag niet binnen 3 jaar - Ouderdomsclausule - Asbestclausule Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
223 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2151

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.