Direct naar de inhoud
Logo van Hofzicht Makelaars

Laan van Aïda 2

2152GJ Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 5.707

Fotogalerij

Laan van Aïda 2 Nieuw-Vennep
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Laan van Aida 2 in Nieuw-Vennep: een woning die direct indruk maakt door haar ruimte, mogelijkheden en fantastische perceel! Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en riante oprit ligt op een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 555 m². Een buitenkans voor wie royaal wil wonen, met volop privacy, parkeergelegenheid op eigen terrein én een heerlijke zonnige tuin. Via de zijkant betreedt u de woning en komt u binnen in de ruime hal. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische provisiekast, de meterkast en een modern toilet dat in 2025 is gerenoveerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer, die dankzij de charmante erker een prettige sfeer en extra ruimte biedt. Dit is een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de absolute eyecatcher van deze woning: de zeer riante achtertuin op het zuiden. Door de royale afmetingen en de zonnige ligging is dit een ideale tuin voor tuinliefhebbers, gezinnen en iedereen die graag buiten leeft. Of u nu droomt van lange zomeravonden, een speelparadijs voor kinderen of een prachtige tuinkamer: hier kan het allemaal. Bovendien is er al vooruitgedacht, want voor een eventuele uitbouw zijn reeds heipalen geslagen. Vanuit de tuin bereikt u de garage, voorzien van elektra en een dubbele deur aan de voorzijde. In combinatie met de carport en de ruime oprit is parkeren op eigen terrein hier meer dan uitstekend geregeld; ideaal voor meerdere auto’s, een aanhanger of hobbyruimte. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een ruime overloop, een separaat toilet en een zeer luxe badkamer met inloopdouche, ligbad met air stream en een dubbele wastafel met meubel. Zowel het toilet als de badkamer zijn gerenoveerd in 2025. Daarnaast bevinden zich hier nog twee royale slaapkamers. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met de opstelplaats voor de cv-installatie (Intergas, 2016) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de derde ruime slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde. Ook hier zijn er volop mogelijkheden: het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde maakt het eenvoudig om extra ruimte of zelfs een vierde kamer te creëren. Goed om te weten: • Woonoppervlak ca. 140 m² • Perceeloppervlak ca. 555 m² • Energielabel B • Zeer uniek en riant perceel • Garage, carport en ruime oprit • Parkeren op eigen terrein • Gunstige ligging • Oplevering in overleg Kortom: Laan van Aida 2 is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitzonderlijk groot perceel op een fijne locatie in Nieuw-Vennep. Een woning met enorm veel potentie, zowel binnen als buiten. Kom kijken en laat u verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
555 m²
Inhoud
569 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2152

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.