Direct naar de inhoud
Logo van Keijser & Drieman NVM Makelaars

Mozartlaan 33

2151GJ Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.422

Fotogalerij

Mozartlaan 33 Nieuw-Vennep
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een heerlijke plek in de populaire wijk Getsewoud-Zuid staat deze uitgebouwde, royale eengezinshoekwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd in karakteristieke jaren ’30-stijl, wat direct opvalt door de grote overstekken en de sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin, bereikbaar via een achterom, bevindt zich een ruime houten (fietsen-)berging met praktische bergzolder. Parkeren kan eenvoudig direct voor de woning op openbaar terrein. Voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum, (basis)scholen en de halte van R-net liggen in de directe omgeving, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden, Den Haag en luchthaven Schiphol. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal komt u in de lichte en bijzonder royale woonkamer van ruim 50 m²(!), voorzien van een moderne gashaard. Dankzij de uitbouw heeft de woonkamer een speelse indeling met meerdere gezellige hoekjes. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gladde wanden en een strak plafond met inbouwspots. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin en laten veel daglicht binnen. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, heteluchtoven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Leuk is dat veel apparatuur is weggewerkt in een een kastenwand. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 18 m² en 12 m² en een inloopkamer van ca. 8,5 m². De inloopkamer is thans in gebruik als inloop kast, wie wilt dat nou niet?! De badkamer is aan de voorzijde en voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en uiteraard vloerverwarming. Tweede verdieping: Royale overloop (ca. 15 m²) met opstelplaats voor de cv-combiketel en wasmachine/-droger. De ruimte is groot genoeg dat hier eenvoudig een kantoorruimte of extra slaapkamer te realiseren is. Vanaf hier is tevens de bergzolder bereikbaar, perfect voor de koffers en kerstspullen. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een lichte zolderkamer aan de achterzijde van ca. 12 m² met dakkapel, voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Bijzonderheden - Bouwjaar 1998 - Gebruiksoppervlak wonen ca. 147m², perceel eigen grond 301m² - Energielabel B - Uitgebouwde eengezinswoning waardoor liefst 11 meter lang! - Heerlijke en zeer royale achtertuin op het zuidwesten - Zeer ruime en lichte woonkamer - Kindvriendelijk woonomgeving - Diverse voorzieningen nabij gelegen - Aanvaarding: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Inhoud
521 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
169 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2151

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.