Direct naar de inhoud
Logo van Hier makelaars

Schoolstraat 69

2151AC Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Onder bod

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.606

Fotogalerij

Schoolstraat 69 Nieuw-Vennep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in alle rust met een ruime zij-uitbouw en uitzonderlijk veel buitenruimte, midden in het centrum van Nieuw-Vennep. Deze twee onder één kapwoning ligt op een rustige plek, terwijl winkels en voorzieningen op loopafstand zijn. De woning beschikt over een eigen oprit en een ruime woon-/werk-/kantoorruimte van bijna 50m2 op de begane grond. De diepe achtertuin van circa 25 meter, gelegen op het zuidwesten, biedt volop zon en privacy doordat er geen directe achterburen zijn. De basis van de woning is solide en biedt veel mogelijkheden om uit te breiden, te verbouwen en volledig naar eigen inzicht te moderniseren. De zij-uitbouw biedt vele mogelijkheden zoals een woon/kantoor/werkruimte. Deze zij-uitbouw is voorzien van airconditioning en vloerverwarming. Deze vloerverwarming ligt ook in de bijkeuken. In 2019 zijn 15 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft twee cv-installaties: een Vaillant-ketel uit 2020 voor de woon-/werk-/kantoorruimte, en een tweede ketel op zolder voor de woning zelf. De omgeving is kindvriendelijk ingericht met diverse speelplekken en goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en openbaar vervoer. Kenmerken Bouwjaar: 1965 Perceel: 358 m² eigen grond Woonoppervlakte: ca. 165 m² Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, trapopgang, toilet en opbergruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een open haard en grote ramen. Via de schuifpui stap je direct de tuin in. De keuken is half open en uitgerust met een oven en inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met doorgang naar de werk-/kantoorruimte en de tuin. De werk-/kantoorruimte is opgedeeld in twee gedeelten. Een vloeroppervlak van ruim 17m2 en een vloeroppervlak van bijna 32m2. Daarachter is nog een berging gesitueerd van ca. 8m2. Deze is zowel vanaf de werk-/kantoorruimte te betreden als de tuin. Tuin De achtertuin is opvallend diep en breed (ca. 25 x 9 meter), groen ingericht en gunstig gelegen op het zuidwesten. Hierdoor is er vrijwel de hele dag zon. Er blijft ruim voldoende buitenruimte over, ook bij eventuele uitbouw. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de voorzijde, één aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, radiator en wastafel. Tweede verdieping Voorzolder met veel bergruimte en een ruime vierde slaapkamer. Tevens is hier een warmwaterboiler en cv-ketel gesitueerd. Bijzonderheden Centrale maar rustige ligging Diepe, zonnige achtertuin zonder achterburen Open haard aanwezig Vier slaapkamers Parkeren op eigen terrein Werk-/kantoorruimte van gezamenlijk bijna 50m2. Een woning met ruimte, ligging en potentie, ideaal om volledig naar eigen smaak te maken.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
358 m²
Inhoud
575 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
250 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2151

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.