Direct naar de inhoud
Logo van De Raad Woonmakelaars BV

Venneperweg 581 H

2152CC Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 5.512

Fotogalerij

Venneperweg 581 H Nieuw-Vennep
Foto 11
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans: nieuwbouwwoning beschikbaar in Hof van Vennip! De woning wordt gebouwd In het hart van Nieuw-Vennep in een moderne kleinschalige woonwijk waar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving samenkomen. In totaal worden er 17 prachtige woningen gerealiseerd, met een woonoppervlakte van ca. 114 m² tot 120 m² en een perceeloppervlakte van ca. 104 m² tot 161 m². *** De bouw is gestart *** Deze woning van ca. 117 m2 heeft o.a. de volgende kenmerken: - Eigen warmtepomp met vloerverwarming -en koeling - Rustig gelegen aan een hofje met parkeervoorzieningen en speelgelegenheid voor de deur - Op loopafstand van winkelcentra en overige belangrijke voorzieningen - Openbaar vervoer naar Schiphol en Amsterdam op loopafstand Indeling woning: De woning is rustig gelegen aan het hofje met parkeervoorzieningen en een speelplek voor kinderen. Een fijne, veilige omgeving waar gezinnen zich snel thuis voelen. Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je een meterkast, een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de royale living binnen, waar ruimte is voor een grote eettafel om gezellig aan te dineren en een ruim opgezet zitgedeelte voor knusse avonden. De grote ramen aan de tuinzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die door de grote ramen veel natuurlijk licht ontvangt. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken altijd in contact met familie en vrienden, wat zorgt voor een gezellig en uitnodigende sfeer. In de trapkast vind je de warmtepomp die onder andere zorgt voor een koele woning in de zomer en warmte in de winter. Op de eerste verdieping vind je een ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer met veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin en de groene omgeving. De zolderverdieping is een flexibele ruimte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld met extra slaapkamers of een werkruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je vanaf 's ochtends al heerlijk van de eerste zonnestralen kunt genieten. In de tuin staat een berging en via een achterom heb je eenvoudig toegang tot de tuin. Hof van Vennip Bij Hof van Vennip heb je de keuze uit woningen met een levendig uitzicht op de Venneperweg of juist de rustige ligging aan het hofje. Elke woning beschikt over een eigen tuin, ideaal om in alle privacy van het buitenleven te genieten. Vier van de woningen hebben zelfs een eigen parkeerplaats, en daarnaast zijn er genoeg parkeerplekken beschikbaar in het hofje. De woningen zijn ontworpen met oog voor luxe en duurzaamheid. Hier woon je comfortabel en milieubewust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Hof van Vennip ligt in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van winkelcentrum De Symfonie, sportvelden en diverse speeltuintjes. Bovendien ben je dankzij de gunstige ligging zo op Schiphol, in Amsterdam of Haarlem. Wonen in Hof van Vennip betekent kiezen voor ruimte, comfort en een plek waar je je meteen thuis voelt. Mis deze kans niet! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
351 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2152

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.