Direct naar de inhoud
Logo van Koophuis Makelaars

Warande 127

2152CM Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Onder bod

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 6.204

Fotogalerij

Warande 127 Nieuw-Vennep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERN WONEN MET PRACHTIG UITZICHT Zoek je een plek waar je letterlijk alleen je verhuisdozen hoeft uit te pakken? Dit stijlvolle tweekamerappartement op de eerste etage biedt alles wat je wenst: een hoogwaardige afwerking, een moderne keuken en badkamer, en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten met een rustgevend uitzicht over een waterpartij met fontein. HIGHLIGHTS Volledig vernieuwd: Geniet van een nieuwe keuken, een moderne badkamer met ruime inloopdouche en in het hele appartement een prachtige laminaatvloer. Licht & Uitzicht: De ruime woonkamer biedt een uniek uitzicht over de achtergelegen siervijver. Buitenleven: Het balkon op het zuidwesten is dé plek voor een drankje in de middag- en avondzon. Comfort: Voorzien van dubbel HR++ glas, een elektrisch rolluik in de slaapkamer en strak schilderwerk in eigentijdse kleuren. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, toegang tot de algemene fietsenberging en de eigen berging, het trappenhuis en de lift. Eerste verdieping: Bij binnenkomst in de hal merk je direct de hoogwaardige afwerking op. De hal biedt toegang tot de meterkast, een garderobe en de royale slaapkamer aan de voorzijde, die is uitgerust met een praktische vaste kastenwand en een elektrisch rolluik voor extra privacy en koelte. De badkamer met (loft)schuifdeur is modern en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel, toilet, design radiator en de aansluitingen voor de wasmachine/ droger. Het hart van de woning is de lichte woonkamer. Door de grote raampartijen veel daglicht en kijk je prachtig weg over de fontein in de vijver. Er is op het balkon genoeg plek om ruim te kunnen zitten. De open keuken is geschikt voor elke kookliefhebber, voorzien van moderne inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat). Locatie & Bereikbaarheid De ligging is ideaal voor wie van gemak houdt. Op slechts 5 minuten lopen sta je in het gezellige winkelcentrum voor al je boodschappen. Grote steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag, Haarlem en Schiphol zijn snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is om de hoek: de R-net bushalte ligt op 5 minuten lopen en het NS-station van Nieuw-Vennep bereik je binnen 10 minuten op de fiets. Parkeren? Dat kan gewoon gratis voor de deur. Bijzonderheden • Woonoppervlakte met optimale indeling; • Energievriendelijk door dubbel HR++ glas; • Servicekosten € 207,- per maand • Voorschot verwarmingskosten: € 90,- per maand • Gunstige zonligging (Zuidwest); • Gezonde en actieve VvE. Kortom: een waanzinnig appartement op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door het uitzicht!

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
171 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2152

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.